小区物业管理包括以下内容：
- 环境卫生管理 ：
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日常清洁工作，如大门、楼梯间、走廊、电梯等公共区域的清扫、擦拭和消毒。
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垃圾处理，组织垃圾收集和分类处理，确保环境整洁。
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绿化养护，包括修剪树木、浇水施肥、杂草清除等。
- 安全管理 ：
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门禁系统维护，保障小区安全及居民人身安全。
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监控设备监管，提供24小时监控，及时发现并处理异常情况。
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巡逻防范，组织保安巡逻，确保小区安全有序。
- 设施维修与保养 ：
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公共设施维修，如电梯、供水、供电等日常维护和紧急修理。
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水电设备检查，确保其安全可靠并进行必要维护。
- 房屋维护与修缮管理 ：
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房屋及其设备的维护管理，延长使用年限，减少自然淘汰。
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装饰装修管理，确保装饰装修符合规定。
- 绿化管理 ：
- 制定和实施绿化管理条例，提供优美的生活环境。
- 卫生管理 ：
- 提供高品质的卫生环境，满足居民的居住需求。
- 治安管理 ：
- 包括房屋建筑及其设备设施的安全管理、居民人身和财产安全管理，制定并落实防火防盗等安全措施。
- 车辆交通管理 ：
- 对小区主要通道、停放车场地及设施进行管理。
- 公用市政设施管理 ：
- 管理小区内的公共配套设施，如道路、供水、供电、通讯、照明设备等。
- 违章建筑管理 ：
- 管理和处理小区内的违章建筑。
- 多种生活服务 ：
- 提供与居民日常生活相关的服务，如代收费用、房屋维修等。
- 环境清洁卫生管理服务 ：
- 包括物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨污水管道的疏通。
- 安全管理服务 ：
- 提供保安、保洁、绿化、交通及车辆管理等服务。
- 针对性的专项服务 ：
- 根据业主需求提供的其他专项服务。
这些内容共同构成了小区物业管理的全面范畴，旨在确保小区居民的生活质量和小区的整体秩序。
