小区物业停车收费标准因地区、小区类型、车位类型及物业公司的不同而有所差异。以下是一些一般性的收费标准及规定:
- 居民小区地面停车服务收费 :
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最高月收费标准:每车每月不超过70元。
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临时车辆收费:首小时内免费,超过1小时后按2元/小时计费(不足1小时按1小时计算),日最高收费不超过10元。
- 产权车位与车库收费 :
- 对于业主拥有产权或使用权的车库及车位,按照普通住宅物业服务费标准收取物业服务费用,包括车库公共照明用电费用等。
- 混合小区停车收费 :
- 在住宅与非住宅混合的小区内,住宅业主的停车费按照该小区的住宅物业服务费标准收取,非住宅业主的停车费则根据市场调节价来确定。
- 其他类型物业停车收费 :
- 办公楼、商住楼、商业场所及工业园区等其他类型的物业,其停车服务收费标准由业主大会与物业服务公司共同商议确定,但不可超出既定标准。
- 特别规定 :
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物业服务公司不得对能够在室内停放的车位额外收取停车费。
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高档住宅小区的露天停车场和室内停车场的收费标准可能有所不同,具体由物业公司根据小区实际情况及市场调节价来确定,但一般会在一定范围内(如露天停车场每车每月50至80元,室内停车场每车每月200至300元)。
- 具体小区案例 :
- 某些小区可能会有不同的收费标准,例如锦绣雅居里小区的停车费用为每月300元,而革新路附近的小区如玉龙小区、东苑小区、金龙小区等,露天停车收费标准为60元/月/车。
建议您根据自己所在小区的具体情况,向物业公司咨询以获取最准确的停车收费标准。