深圳人才房的人才认定标准主要包括以下几个方面：
- 学历要求 ：
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申请人具有全日制本科及以上学历（含教育部认可的境外高等院校毕业的归国留学人员）。
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或者具有全日制专科学历，或者具有中级及以上专业技术资格，且具有中专及以上学历。
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或者具有技师、高级技师职业资格或高级职业资格，且职业资格证书符合深圳市紧缺工种（职业）目录。
- 职业资格要求 ：
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属于符合深圳市产业发展需要的技师（国家职业资格二级及以上）。
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或者属于经深圳市人力资源和社会保障局认定的高层次人才（领军人才、海外高层次人才）。
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或者属于深圳市人才主管部门备案的高精尖缺人才（2021年以来成功申报国家引才项目的人才、“鹏城孔雀计划”特聘岗位获聘人才）。
- 户籍要求 ：
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申请人、共同申请人均为深圳户籍（申请人配偶为现役军人的，可以不受本市户籍条件限制）。
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未具有本市户籍的申请人配偶在本市正常缴纳社会保险，但在本市退休的除外。
- 社保要求 ：
- 申请人参加本市社会保险（养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险）累计缴纳3年以上。
- 年龄要求 ：
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申请人为单身的，应当年满35周岁。
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申请人为单身的，应当年满30周岁。
- 其他要求 ：
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申请人及配偶、未成年子女在本市均未拥有任何形式的自有住房及住房建设用地，且在申请受理之日前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房，未享受过本市其它任何住房保障政策优惠。
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需与所在单位签订全职劳动合同，并在本单位正常缴纳社保及个人所得税。
这些标准旨在吸引和留住高层次人才，推动深圳市的产业发展和科技创新。建议申请人根据自身条件，仔细了解并符合相关标准，以提高申请成功的几率。
