沙湾是深圳市的一个地理区域，但关于它具体属于哪个区的信息存在一些混淆。以下是对这一问题的详细解答。
沙湾的地理位置
地理位置概述
- 沙湾位于深圳市龙岗区南湾街道，地处珠江三角洲东部，东临大亚湾，西濒南海，南接香港新界，北靠东莞市。
- 该地区地理位置优越，交通便捷，是深圳市的重要发展区域之一。
具体边界和面积
- 沙湾辖区面积约为0.22平方公里，东至厦村桂花路，南至沙湾桥水库交界，西至厦村西坊老街，北至花园街16-18号。
- 总面积约为14平方公里，包括沙湾社区、厦村社区、吉厦社区、樟树布社区及沙塘布社区。
沙湾的行政归属
行政归属信息
- 沙湾社区隶属于广东省深圳市龙岗区南湾街道。
- 在行政上，沙湾属于龙岗区布吉镇的一部分。
行政区划调整
南湾街道于2006年4月29日正式成立，由原布吉街道“一分为三”而设立，总面积达25.06平方公里。
沙湾的经济发展
经济结构
- 沙湾主要以高新技术产业为主导，包括电子、通信、生物医药等领域。
- 该地区还积极发展现代服务业，如金融、物流、教育等，为深圳乃至整个珠三角地区的经济发展做出了重要贡献。
重要企业和产业
- 南湾街道在工业发展方面取得了显著成就，实现了规模以上工业总产值375.6亿元。
- 拥有国家高新技术企业252家，孕育了9家区工业百强企业，99家专精特新企业，以及169家创新型中小企业。
沙湾的文化特色
文化资源
- 沙湾是一个有着800多年历史的岭南文化古镇，现存有大量明、清、民国时期的古建筑，其中包括以留耕堂为典型代表的古祠堂约100多座。
- 这里的飘色、广东音乐、龙狮、兰花是沙湾四大文化品牌。
旅游资源
- 沙湾拥有丰富的旅游资源，如沙湾古镇、宝墨园、南粤苑、滴水岩森林公园、龙湾涌湿地公园等旅游景点。
- 宝墨园和沙湾古镇均为国家4A级旅游景区。
沙湾位于深圳市龙岗区南湾街道，地处珠江三角洲东部，地理位置优越，交通便捷。在行政上，沙湾属于龙岗区布吉镇的一部分。沙湾主要以高新技术产业为主导，同时积极发展现代服务业。作为岭南文化古镇，沙湾拥有丰富的文化资源和旅游资源，吸引了大量游客前来观光旅游。
深圳沙湾属于哪个街道办？
深圳沙湾属于南湾街道办。沙湾社区是南湾街道办下辖的一个社区，位于深圳市龙岗区南湾街道南部，辖区面积0.22平方公里。
沙湾有哪些主要的商业设施和购物中心？
沙湾地区拥有多个主要的商业设施和购物中心，以下是一些主要的购物中心及其特点：
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长沙沙湾公园天虹CC.Mall：
- 地址：长沙市雨花区劳动东路260号
- 特点：集时尚百货、体验型生活超市、童话儿童小镇、美食17巷、创意市集、丰富的配套于一体的全新体验式社区型购物中心。环境优雅、交通便利，适合年轻家庭和潮人。
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沙湾F2时尚购物中心：
- 地址：沙湾市世纪大道南路43号
- 特点：集休闲购物、星级酒店、大型超市、数字影院、特色餐饮、儿童娱乐为一体的时尚商业综合体。拥有新视觉影城、爱购生活超市、金鑫酒店等设施。
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成都沙湾印象汇：
- 地址：成都市金牛区二环路北一段10号
- 特点：前身为凯德广场·沙湾，更名为成都沙湾印象汇后，继续作为社区商业中心，辐射周边成熟住宅小区和学生消费群体。注重儿童业态和家庭消费群体的需求。
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金沙湾购物中心：
- 地址：湛江市沙湾广场
- 特点：总建筑面积5.2万平方米，拥有地下停车场、大型超市、国际时尚购物、数码产品店、运动用品店、特色餐饮、儿童乐园、电影院等。是湛江市重点建设项目之一，提供全方位的购物、休闲、娱乐服务。
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鑫沙湾商业街：
- 地址：乌鲁木齐东路附近
- 特点：位于沙湾市繁华地段，周边有沙湾市人民政府、市人民医院等设施。是一个集购物、餐饮、娱乐为一体的综合性商业街区。
沙湾地区的房价走势如何？
沙湾地区的房价走势可以从以下几个方面进行分析：
乐山沙湾
- 整体趋势：乐山沙湾的新房均价在2024年基本保持在4200元/m²左右，显示出较为稳定的市场表现。
- 月度变化：从2024年1月至12月，沙湾的房价没有显著波动，基本维持在4200元/m²的水平，表明市场相对稳定。
深圳沙湾
- 整体趋势：深圳沙湾的房价在2025年初显示出一定的波动。根据最新的数据，沙湾小区的二手房均价在2025年1月为4350元/m²，2月为4350元/m²，显示出持平的趋势。
- 月度变化：在2024年2月至2025年1月期间，沙湾小区的二手房价格经历了轻微的下降，从4550元/m²降至4350元/m²，降幅约为4.4%。
东莞沙湾
- 整体趋势：东莞沙湾的房价在近年来经历了显著的下调。根据报道，东莞石湾（与沙湾相邻）的新房价格在三年内几乎腰斩，二手房市场也表现疲软，挂牌均价约为9000元/m²，实际成交均价仅为6000元/m²。
- 市场表现：东莞沙湾的房价下跌主要受到市场供需失衡和高库存的影响，许多楼盘的价格跌幅接近50%，且二手房成交情况不佳。