乌鲁木齐中南上悦城楼盘具有以下特点：
优势
位置优越：中南上悦城位于乌鲁木齐新市区长沙路 555 号，占位河南路与长春路两大发展主轴，地处首府稀缺双地铁交会处，地上地下四大主轴同步世界 “黄金十字路口” 规划，坐拥首府商务、商业、生活中心，可快速连通全城各区，未来随着地铁 3 号线与 4 号线的建设完工，出行方式将极速提升。
配套齐全：
商业配套：近邻铁路局、小西沟、长春路三大醇熟商圈，一路之隔就是被誉为 “全首府商业密度最高的路段之一” 的天津路，可全方位满足家庭休闲、娱乐购物等各式消费所需。
教育配套：周边有着六十二小、三十五小等优质学府，3 公里内涵盖小初高大，出了家门就到校门，享受全龄段目送式精英教育。
医疗配套：3 公里范围内有自治区人民医院、新疆生产建设兵团医院等三甲医院，为健康保驾护航。
社区规划好：项目以健康人居为核心，致力于打造城市高端健康住宅产品。以 “未来 PRO 社区” 为核心理念，三大国际健康标准同步美国、芬兰、德国，为首府带来同步国际一线的健康人居。同时根据新疆人居生活习惯，从居住体验角度出发，针对社区微气候、空间采光照明、高效通风换气等细节进行优化。
户型设计合理：户型多样，有建面约 96㎡、108㎡、118㎡、138㎡等多种户型，可满足不同家庭结构和需求。户型设计注重采光和通风，全明格局，动静分离。
物业服务优质：物业公司为绿城物业，物业费 2.2 元 /m²/ 月，绿城物业作为知名物业品牌，能够为业主提供高品质的物业服务，保障小区的安全、卫生和秩序。
不足
价格相对较高：中南上悦城的均价为 11500 元 /㎡，相比乌鲁木齐其他区域的房价，价格相对较高，对于一些预算有限的购房者来说，可能会有一定的经济压力。
交房时间较晚：交房时间为 2022 年 9 月 30 日，对于急需入住的购房者来说，需要等待较长时间。
总体来说，乌鲁木齐中南上悦城楼盘具有位置优越、配套齐全、社区规划好、户型设计合理、物业服务优质等优点，但也存在价格相对较高、交房时间较晚等不足。购房者可以根据自己的需求和预算，综合考虑是否选择该楼盘。
