昆明招商雍和府的价格相对较低可能有以下几个原因：

1. 地理位置 ：招商雍和府位于昆明市第十四中学附近，虽然地理位置较为优越，但周边配套设施不够完善，如超市和医院等。此外，项目周边存在交通死角，南面是铁路，下雨时交通不便。

2. 交通条件 ：尽管项目坐拥四横三纵的交通路网，但南面是铁路，下雨时交通不便，这可能影响了该区域的居住体验和商业价值。

3. 周边配套设施 ：项目周边的医疗设施虽然丰富，但距离项目较远，如云大医院、昆医附二院等三甲医院。此外，项目周边的商业配套设施也不够完善，虽然有一些大型商超，但距离项目较远，可能影响了居住的便利性。

4. 市场供需关系 ：招商雍和府可能面临较大的市场供应，导致价格相对较低。项目周边有大量的安置房，如草庙子的安置房，这可能增加了市场的供应量，从而拉低了房价。

5. 开发商策略 ：开发商可能为了快速回笼资金，采取了较为低价的销售策略，以吸引更多的购房者。

综上所述，昆明招商雍和府的价格较低主要是由于其地理位置偏远、周边配套设施不完善、交通条件不便、市场供应充足以及开发商的销售策略等因素共同作用的结果。建议购房者在购买前仔细了解项目周边的具体情况，以评估其居住价值和投资潜力。