昆明五华区的清河居小区是一个综合条件不错的住宅区，以下是一些关于该小区的详细评价：
- 地理位置 ：
清河居小区位于沙河北路清河居，属于五华高新区，地理位置较为便利。
- 交通配套 ：
小区周边交通便利，靠近地铁4号线金川路站（约300米）和地铁7号线沙河北路站（规划中），此外还有五横五纵的立体化交通路网。
- 教育资源 ：
五华区教育资源丰富，清河居花栖里项目周边有近10所重点学校，包括红旗小学、师大附小、云铜小学等，还有规划中的更多中小学及幼儿园。
- 生活配套 ：
小区周边有多个商圈，如上悦天地、吾悦广场、宜家等，满足一站式购物需求。此外，还有医院如云南阜外医院和五华区人民医院等医疗配套。
- 生态环境 ：
小区周边有约200亩的隅山公园，绿化率高，居住环境较好。
- 物业与价格 ：
物业公司为昆明市土投资产管理有限公司，物业费为1.99元/m²/月。房价方面，清河居的二手房均价为8359元/㎡，而清河居·花栖里的最新参考价格为11000元/㎡。
- 户型与实用性 ：
清河居的户型包括78-121㎡的两房至四房，适合不同家庭需求。小区采用舒适、合理的布局设计，提升产品实用率，户户都有景观大阳台。
总体来看，昆明五华区的清河居小区在地理位置、交通配套、教育资源、生活配套、生态环境等方面都有不错的表现，是一个适宜居住的住宅区。尤其是对于有子女的家庭来说，周边丰富的教育资源和便捷的交通条件是一个很大的吸引力。不过，房价相对周边一些精装项目来说略高一些，购房者可以根据自身需求和预算进行选择。
