2025年二手房房价的走势存在一定的下跌压力，但整体将趋于平稳。以下是一些关键因素和分析：

1. 成交量和价格下跌 ：2024年二手房交易市场成交量不断走低，价格也在持续下跌。全国二手房平均成交价格每平米14447元，且依旧有持续走低的趋势。

2. 政策影响 ：政府在2024年9月提出“要促进房地产市场止跌回稳”，政策转向有助于市场出现积极变化，二手住宅价格跌幅在四季度取得了阶段性收窄。2025年楼市政策面的宽松，如“降息”与“降准”等货币宽松政策，有助于避免二手房市场大幅下跌。

3. 市场需求 ：2024年百城二手住宅市场均价较2023年下降6.18%，较2018年下降4.18%。尽管市场有回暖的预期，但人口因素、房地产市场趋于饱和、购房需求量低、房价见顶的预期仍存在，这些因素将继续对房价产生压力。

4. 供需关系 ：二手房挂牌量增加表明房东对未来楼市预期信心不足，纷纷选择卖房，导致供需关系失衡，这也是房价下跌的重要原因之一。

5. 分城市等级 ：一线城市及部分热点二线城市有望率先止跌回稳，但三四线城市短期内房价上涨动力可能仍然不足。

综合以上因素，2025年二手房房价可能会继续下跌，但受到政策托底和市场需求的缓慢复苏影响，房价下行压力将逐渐减轻，走势将趋于平稳和理性。具体到不同城市，一线城市及部分热点二线城市有望率先止跌回稳，而三四线城市则可能面临更大的下跌压力。