深圳福田区东区是深圳市的一个繁华区域，拥有丰富的商业、交通和居住资源。以下是对其繁华程度的详细分析。
商业和购物中心
One Avenue卓悦中心
One Avenue卓悦中心是福田区最大的城市更新项目之一，体量为30万平方米，包括多个主题区域如北区“one:living品味生活”、西区“one:style时尚中心”和东区“one:taste缤纷美馔”。
该购物中心不仅是一个商业综合体，还融合了文化、娱乐和餐饮等多种功能，吸引了大量消费者和游客，显著提升了区域的商业活力和吸引力。
其他购物中心
福田区还有其他著名的购物中心，如中航城君尚购物中心、卓悦INTOWN购物中心和KKONE时尚潮流购物中心等，这些购物中心各具特色，提供了丰富的购物、餐饮和娱乐体验。
这些购物中心的存在不仅丰富了消费者的选择，也促进了区域商业的多样化和高端化，进一步提升了福田区的整体商业氛围。
交通便利性
地铁网络
福田区拥有完善的地铁网络，包括多条经过该区域的地铁线路，如地铁3号线、7号线、11号线等。地铁网络的完善使得居民和游客可以方便地前往福田区的各个角落，极大提升了区域的交通便利性，促进了经济和商业活动的发展。
交通枢纽
福田区还拥有多个大型交通枢纽，如岗厦北、会展中心等，这些枢纽连接了多条地铁线路和公交线路，进一步提升了区域的交通便利性。这些交通枢纽的存在不仅提高了区域的交通便利性，还吸引了大量的人流量，为区域商业和经济发展提供了有力支持。
居住环境和配套设施
住宅和配套设施
福田区东区拥有多个住宅区和配套设施，如府前大街、青云街道等，提供了完善的居住环境和便利的生活设施。这些住宅区和配套设施的存在不仅提升了居住品质，还吸引了大量人口聚集，进一步促进了区域的经济和社会发展。
绿化和公共空间
福田区注重绿化和公共空间的建设，如福田CBD的绿化带和中央公园等，提供了优美的自然环境和休闲场所。绿化和公共空间的建设不仅提升了居住环境，还增加了区域的吸引力，促进了居民和游客的满意度和归属感。
深圳福田区东区通过其丰富的商业资源、完善的交通网络和优质的居住配套设施，展现出了极高的繁华程度。这些因素共同作用，使得福田区东区成为深圳市一个充满活力和吸引力的区域。
深圳福田区东区有哪些主要的商业设施和购物中心？
深圳福田区东区的主要商业设施和购物中心包括：
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深圳One Avenue卓悦中心：
- 地址：广东省深圳市福田区福华一路348号
- 特点：由卓越集团、金地集团、大百汇集团联手打造，项目总体量达140万平方米，包括28.6万平方米的商业、5500套豪宅+公寓、4栋超甲级写字楼，配套7500个停车位。商业一期于2019年9月12日正式开业，引进了超300家品牌，涵盖美妆、快时尚、国际精品、男女服饰、连锁餐饮等品类。
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深圳中航城君尚购物中心：
- 地址：广东省深圳市福田区福田街道福安社区福华三路118号
- 特点：为20万平方米新生态商业体，开放式街区+室内购物中心的设计，汇聚了运动、时尚、潮玩、科技、服饰、美妆、美食等多元业态。以打造沉浸式超燃生活集合地为核心，以情景式、体验式、带入式消费为特色。
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深圳福田星河COCO Park：
- 地址：广东省深圳市福田区福田街道福安社区福华三路269号
- 特点：集休闲、购物、餐饮、娱乐等多功能于一体，已吸引了纪梵希、欧舒丹、植村秀、SK-II、BURBERRY、ARMANI、MICHAEL KORS等多个知名品牌入驻。项目总建筑面积12万平方米，其中一期于2006年9月30日开业，二期由原君尚百货改造而来，于2020年5月30日正式亮相。
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深圳KK ONE：
- 地址：广东省深圳市福田区滨河大道9289号
- 特点：商业建筑面积约10万平方米，共5层（地下1层、地上4层），配套2000多个停车位。于2016年5月29日正式开业，集时尚潮流购物、特色餐饮、休闲娱乐、生活配套于一体，引进周生生、优衣库、阿迪达斯、THE NORTH FACE等知名品牌。
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深圳卓悦汇购物中心：
- 地址：广东省深圳市福田区中康路126号
- 特点：是40万平方米商务综合体“卓越城”的有机组成部分，坐拥10万平方米体量，于2016年8月26日正式开业。规划了“自然·成长·分享·喜悦”四大商业主题，涵盖品牌服装、休闲餐饮、儿童母婴、培训教育、亲子体验等业态。
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深圳印力中心：
- 地址：广东省深圳市福田区华航社区中航路1号
- 特点：原名为“深国投广场”，项目体量9.66万平方米，于2018年12月24日更名并开业。设有LOFT主题商业空间、美食主题空间、下沉式广场、阶梯式花园、屋顶平台花园等区域，集休闲、购物、娱乐、餐饮、办公于一体。
福田区东区的交通便利性及未来规划如何？
福田区东区，通常指的是福田区东翼的区域，包括环中心公园活力圈等片区。以下是关于该区域交通便利性及未来规划的介绍：
交通便利性
- 现有交通设施：福田区东区交通网络发达，拥有广深港高速铁路、深圳地铁1号线、4号线、7号线、9号线等多条轨道交通线路，以及广深高速公路、京港澳高速公路等主要干道，为居民和商务人士提供了便捷的出行条件。
- 未来交通规划：根据深圳市交通规划，未来福田区东区将继续加强轨道交通建设，推进地铁10号线、11号线东延等线路的建设，进一步完善区域交通网络。此外，还将优化道路交通布局，提升道路通行能力，缓解交通拥堵问题。
未来规划
- 环中心公园活力圈：作为福田区东区的核心片区之一，环中心公园活力圈被定位为世界级总部经济带、时尚文化区和优质生活圈。未来，该区域将重点发展总部经济、时尚产业、文化产业等高端产业，打造成为具有国际影响力的商务中心和文化中心。
- 河套深港科技创新合作区：位于福田区南部的河套深港科技创新合作区，是粤港澳大湾区的重要合作平台。未来，该区域将聚焦科技创新，推动深港两地的科技合作与交流，打造成为国际一流的科技创新园区。
- 香蜜湖新金融中心：香蜜湖新金融中心位于福田区西部，临近福田中心区，是深圳金融产业的重要集聚地。未来，该区域将进一步提升金融产业能级，吸引更多国内外金融机构入驻，打造成为具有全球影响力的金融中心。
深圳福田区东区有哪些住宅区和房价水平如何？
深圳福田区东区包括多个住宅区，房价水平因具体位置和楼盘而异。以下是一些主要的住宅区及其房价信息：
主要住宅区
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华富村东区
- 地址：深圳福田区华富路2037号
- 建成年代：1987-1989年
- 开发商：深圳华强房地产开发有限公司
- 建筑类型：塔板结合
- 容积率：1.6
- 绿化率：30%
- 总户数：24栋楼宇
- 车位：435个
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龙溪家园
- 地址：青云-府前大街
- 参考价格：5436元/m²
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东方盛景
- 地址：青云-府前大街
- 参考价格：5436元/m²
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新泰钻石名厦
- 地址：青云-府前大街
- 参考价格：5436元/m²
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福田新园小区
- 地址：福田东区
- 参考价格：5475元/m²
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新泰世纪大厦
- 地址：青云-府前大街
- 参考价格：5436元/m²
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新泰中央花园
- 地址：青云-府前大街
- 参考价格：5436元/m²
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龙柏园(二期)
- 地址：青云-府前大街
- 参考价格：5436元/m²
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同创中央城
- 地址：青云-府前大街
- 参考价格：5436元/m²
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珠光国际
- 地址：青云-府前大街
- 参考价格：5436元/m²
房价水平
- 整体房价：福田东区整体房价较为稳定，二手房均价在5000-6000元/m²之间。2025年1月，福田东区二手房均价为5537元/m²。
- 不同楼盘价格：具体楼盘价格差异较大，如鲁投·天赋青云的售价为7800元/m²，而泽华·裕泰园的售价为4999元/m²。
