深圳作为中国的一线城市，拥有众多知名小区。以下是根据不同维度推荐的深圳十大小区排行榜。
深圳十大小区排行榜
深圳湾1号
深圳湾1号位于南山区，是深圳最贵的小区之一，以其高端定位和优越的地理位置著称。小区总建筑面积约47.5万平方米，楼高350米，周边配套设施齐全，交通便利。
深圳湾1号不仅是深圳的地标建筑，还以其高端的居住环境和完善的配套设施吸引了大量高端购房者。其优越的地理位置和高端定位使其成为深圳最具代表性的住宅区之一。
华润深圳湾·悦府
华润深圳湾·悦府位于南山区，由华润置地开发，项目总建筑面积86.1万平方米，绿化率40%。小区环境优美，配套设施完善，包括深圳大学、本涛实验幼儿园等。
华润深圳湾·悦府以其高品质的建筑和完善的配套设施吸引了大量购房者，尤其是家庭和高端人群。其优越的地理位置和丰富的教育资源进一步提升了其吸引力。
万科启城家园
万科启城家园位于龙岗区，是万科开发的一个大型社区，总建筑面积约21万平方米，绿化率为40%。小区周边配套设施齐全，交通便利，适合首次置业和家庭居住。
万科启城家园以其高性价比和完善的配套设施吸引了大量首次置业者和家庭购房者。其优越的地理位置和便利的交通条件使其成为龙岗区的热门小区之一。
龙湖时代天街
龙湖时代天街位于龙华区，是龙湖集团开发的一个大型商业综合体，集住宅、商业、办公于一体。小区环境优美，配套设施完善，交通便利。龙湖时代天街不仅是一个居住小区，还是一个集购物、娱乐、办公于一体的综合体。其优越的地理位置和完善的配套设施使其成为龙华区的热门小区之一。
深业上城
深业上城位于福田区，是一个集产业研发、公寓、酒店、商业于一体的城市综合体。项目位于福田中心区，坐拥三大中央公园，周边配套设施齐全。深业上城以其高品质的建筑和完善的配套设施吸引了大量购房者，尤其是高端商务人士和家庭。其优越的地理位置和丰富的商业资源进一步提升了其吸引力。
保利香槟花园
保利香槟花园位于罗湖区，是保利集团开发的一个高端住宅项目。小区环境优美，配套设施完善，交通便利，适合高端家庭居住。保利香槟花园以其高端定位和完善的配套设施吸引了大量高端家庭购房者。其优越的地理位置和便利的交通条件使其成为罗湖区的热门小区之一。
中海康城花园
中海康城花园位于龙岗区，是一个大型社区，总建筑面积约40万平方米，绿化率为40%。小区周边配套设施齐全，交通便利，适合首次置业和家庭居住。中海康城花园以其高性价比和完善的配套设施吸引了大量首次置业者和家庭购房者。其优越的地理位置和便利的交通条件使其成为龙岗区的热门小区之一。
香蜜湖一号
香蜜湖一号位于福田区，是一个高端住宅项目，总建筑面积约10万平方米，绿化率为40%。小区环境优美，配套设施完善，包括深圳外国语学校等优质教育资源。香蜜湖一号以其高端定位和完善的配套设施吸引了大量高端家庭购房者。其优越的地理位置和丰富的教育资源进一步提升了其吸引力。
保利叶上海
保利叶上海位于宝山区，是一个大型住宅项目，总建筑面积约30万平方米，绿化率为40%。小区环境优美，配套设施完善，交通便利，适合首次置业和家庭居住。保利叶上海以其高性价比和完善的配套设施吸引了大量首次置业者和家庭购房者。其优越的地理位置和便利的交通条件使其成为宝安区的热门小区之一。
中洲湾
中洲湾位于福田区，是一个高端住宅项目，总建筑面积约10万平方米，绿化率为40%。小区环境优美，配套设施完善，包括深圳实验学校等优质教育资源。中洲湾以其高端定位和完善的配套设施吸引了大量高端家庭购房者。其优越的地理位置和丰富的教育资源进一步提升了其吸引力。
深圳小区配套设施排名
深圳湾1号
深圳湾1号周边配套设施齐全，包括海岸城、天虹商场、沃尔玛购物广场等商业设施，以及北师大附属幼儿园、北师大南山附中、后海小学等教育资源。
深圳湾1号的完善配套设施使其成为深圳最具吸引力的住宅区之一，尤其是其高端商业和教育资源进一步提升了小区的吸引力。
华润深圳湾·悦府
华润深圳湾·悦府周边配套设施完善，包括深圳大学、本涛实验幼儿园、深圳市第六人民医院等医疗和教育设施。华润深圳湾·悦府的完善配套设施，特别是其丰富的教育医疗资源，使其成为高端购房者的理想选择。
万科启城家园
万科启城家园周边配套设施齐全，包括大型商场、超市、学校和医院等，生活便利。万科启城家园的完善配套设施使其成为一个适合家庭居住的小区，特别是其便利的生活配套进一步提升了其吸引力。
深圳小区交通便利性排名
龙珠花园
龙珠花园位于龙岗区，靠近深圳火车东站和布吉地铁站，交通便利，周边有多条公交线路和地铁线路。龙珠花园的优越交通条件使其成为一个受欢迎的小区，特别是对于需要经常出行的居民来说，其便利的交通是其主要优势。
中海康城花园
中海康城花园位于龙岗区，靠近大运地铁站，周边有多条公交线路和地铁线路，交通便利。中海康城花园的优越交通条件使其成为一个受欢迎的小区，特别是对于需要经常出行的居民来说，其便利的交通是其主要优势。
深圳拥有众多优质小区，每个区域都有其独特的魅力和特点。无论是高端住宅区还是适合首次置业的小区，都能满足不同的居住需求。选择适合自己的小区，享受深圳的高品质生活。
深圳小区房价排行榜
以下是2025年深圳部分小区的房价排行榜：
深圳小区房价排行榜
- 侨香村（福田区）：11-12万元/㎡
- 梅林一村（福田区）：6-7.5万元/㎡
- 益田村（福田区）：6-7万元/㎡
- 园岭新村（福田区）：6.5-7.5万元/㎡
- 御景华城花园（福田区）：5-6.5万元/㎡
- 龙珠花园（宝安区）：4.3万元/㎡
- 深业东领花园（罗湖区）：6-7.5万元/㎡
- 中海康城花园（龙岗区）：4.6万元/㎡
- 万科翰邻城（龙岗区）：4.7万元/㎡
- 华富村（福田区）：5.9万元/㎡
各区房价概况
- 福田区：103,524元/㎡
- 南山区：95,832元/㎡
- 罗湖区：75,646元/㎡
- 宝安区：57,240元/㎡
- 龙华区：63,555元/㎡
- 龙岗区：46,033元/㎡
- 光明区：41,424元/㎡
- 坪山区：37,045元/㎡
- 盐田区：50,900元/㎡
- 大鹏新区：33,830元/㎡
深圳小区绿化率排名
以下是深圳部分小区绿化率排名：
深圳小区绿化率排名
- 中洲湾·迎海：约70%绿化率，位于福田区，滨海大道与滨河大道交汇处西南侧。
- 深业上城：约67%绿化率，位于福田区，北环大道与彩田路交汇处东南侧。
- 万科瑧山海家园：约65%绿化率，位于盐田区，北环大道与恩上路交汇处西南侧。
- 珑樾山花园：约60%绿化率，位于龙岗区，龙城街道爱心路与龙平西路交汇处。
- 信义君御山居：约58%绿化率，位于龙岗区，龙岗街道龙平西路与爱心路交汇处。
深圳小区绿化率相关信息
- 深圳整体绿化率：根据2024年数据，深圳建成区绿化率为38.05%，在广东省21个城市中排名靠后。
- 深圳小区绿化率特点：深圳小区绿化率普遍较高，尤其是新建住宅区和高端住宅区，绿化率往往超过50%。此外，深圳注重城市绿化建设，许多小区都配备了大面积的绿地和公园，为居民提供了良好的生活环境。
深圳小区物业管理水平排行榜
以下是深圳小区物业管理水平排行榜：
深圳物业品牌排行榜前十名
- 万科物业：成立于1990年，国内物业服务行业领跑者，提供管家式全生命周期的住宅物业服务模式。
- 中海物业：成立于1986年，中国首批一级资质物业管理企业，管理范围覆盖120多个主要城市。
- 华润万象生活：华润集团旗下，提供高端与品质购物中心赛道的商管业务及住宅物业管理服务。
- 招商积余：成立于1985年，招商局集团旗下，致力于成为资产保值增值平台。
- 长城物业：成立于1987年，国家一级资质物业服务企业，物业服务范围覆盖全国90余个城市。
- 金地智慧服务：金地集团旗下，提供物业管理服务及资产和客户资源运营平台。
- 深业物业：深圳市国资委直属企业，业务涵盖社区住宅、政府物业、写字楼等多种业态。
- 卓越商企服务：成立于1999年，卓越集团旗下，提供商务物业管理服务。
- 龙光服务：成立于1996年，广东龙光集团旗下，提供前期介入、入伙交楼等物业管理服务。
- 莲花物业：成立于1990年，业务范围涵盖政府公建、办公、商业、工业园区等全业态管理。
具体小区物业管理水平
- 深圳金地威新中心：获评2024年度“广东省物业服务示范项目”，客户满意度达100分。
- 深圳湾1号：由君瑞国际物业管理，获评“2024中国物业管理卓越标杆项目——深圳湾1号（住宅）”。