关于2025年房价是否会下跌，存在不同的观点：
- 房价不会再降 ：
-
房产商大面积停开，库存量不再增加，抄房客与房产商赔得见底不再出手，想断供的业主国家已出台政策帮扶，不急于卖了。
-
银行已经降低房贷利率，对房改与拆迁国家改为房票等措施，房子要平稳发展了。
- 房价可能继续下跌 ：
-
国际知名投行高盛预测，接下来国内房地产市场将出现新房价格要到2025年底才会企稳，从现在到2025年底，房价可能还得再跌个20%到25%。
-
高盛还预测，从2025年到2027年，新房市场的销售额应该会保持在8万亿这个水平，但短期内难以解决当前面临的库存过剩和债务问题。
-
人口减少、城镇化放缓以及保量住房等多种因素不断调整，整个2025年的房价大概率还会延续2024年的局面。
-
百城二手房房价数据依旧同比环比双跌，二手房价格还在持续下跌，且近一年跌幅已经超7%。
-
全国空置房库存已高达6亿平方米，市场需求萎缩，未来几年房价可能继续下跌25%。
- 房价下跌空间有限 ：
-
尽管高盛等机构预测房价将继续下跌，但市场整体已显现平衡态势，房价持续下跌空间有限。
-
当房地产抵押贷款利率下调20%后，大多数二线城市房价不会再下跌。
综合以上信息，2025年房价是否会下跌存在不确定性，但总体上，市场已显现平衡态势，房价持续下跌空间有限。高盛的预测认为房价可能还会再跌20%到25%，但也有观点认为房价下跌空间已经极为有限，未来情况大概率比2024年要好。
建议 ：
-
购房者 ：如果非紧急需求，可以观望市场动态，等待更明确的市场信号。
-
房产投资者 ：应谨慎评估库存和债务问题，考虑市场长期趋势和自身风险承受能力。
-
政策制定者 ：需持续关注市场变化，适时调整政策以保持市场稳定。