根据目前的搜索结果，昆明房价的下跌情况主要集中在部分区域和楼盘，以下是具体信息整理：

1. 昆明房价整体趋势

昆明楼市整体呈现“阴跌”态势，房价跌幅较前期有所收窄。一些区域房价稳定，而另一些区域则出现明显下跌。

2. 房价下跌明显的区域及楼盘

以下是近期房价跌幅较大的区域和楼盘：

• 度假区：房价从2万元/平方米跌至1.9万元/平方米，跌幅为1000元/平方米。
• 小西门板块：房价从1.7万元/平方米跌至1.6万元/平方米，跌幅为1000元/平方米。
• 顺城板块：房价从1.5万元/平方米跌至1.4万元/平方米，跌幅为1000元/平方米。
• 盘龙区人民巷小区：均价11042元/平方米，跌幅为5.00%。
• 盘龙区东方玫瑰园：均价8337元/平方米，跌幅为4.86%。
• 西山区省气象局职工宿舍：均价8880元/平方米，跌幅为4.79%。
• 西山区永乐路小区：均价11871元/平方米，跌幅为4.60%。
• 官渡区省产品检测中心宿舍：均价8010元/平方米，跌幅为4.55%。

3. 房价稳定或略有回升的区域

• 草海板块：房价维持在1.9万元/平方米，未出现明显涨跌。
• 翠湖板块：房价维持在1.7万元/平方米，也未出现明显变化。

4. 房价下跌的原因分析

昆明房价下跌的原因可能包括：

• 市场供需关系：部分区域需求不足，导致房价承压。
• 经济环境：尽管昆明是西部地区的核心城市之一，但整体经济增速相对较缓，对楼市支撑有限。
• 政策调控：房地产调控政策可能对市场预期产生影响。

5. 建议与总结

对于购房者来说，可以关注房价稳定或略有回升的区域，如草海和翠湖板块。而对于投资者，需谨慎选择，关注政策变化和市场动态。如需了解更详细的楼盘信息或市场分析，建议参考权威平台如房天下或中指研究院发布的数据。

希望以上信息对您有所帮助！