根据最新信息，以下是深圳龙岗区2025年的房价概况：

1. 整体均价

• 新房均价：2025年深圳龙岗区的新房均价为 39000元/㎡，环比上月持平。
• 二手房均价：龙岗区二手房挂牌均价为 39833元/㎡，同样环比上月持平。

2. 新楼盘信息

2025年，龙岗区有多处新楼盘集中上市，以下是部分代表性楼盘及其特点：

• 远洋天萃世纪：单价约 4万元/㎡ 起，总价 375万元 起，提供89-138㎡的3-4房，带华为智能精装，10号线地铁上盖物业，交通便捷。
• 城建云宸汇、招商臻城、星河盛境二期、保利招商雍山郡 等项目也备受关注，涵盖不同户型和定位。

3. 市场趋势

• 房价波动：龙岗区的房价整体较为稳定，但市场仍存在一定分化。部分核心区域房价有所回升，而非核心区域仍面临一定压力。
• 政策影响：2024年“929新政”后，市场出现回暖迹象，2025年市场信心有所增强，但整体仍需关注经济环境和政策导向。

4. 区域发展

龙岗区近年来持续吸引购房者关注，主要得益于以下因素：

• 交通便利：多条地铁线路的开通（如10号线）大幅提升了区域通达性。
• 新盘集中供应：预计2025年将有30个新楼盘上市，为购房者提供了更多选择。
• 区域定位：龙岗作为深圳东部的重要发展区域，未来仍有较大的发展潜力。

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