根据2025年银川市公共租赁住房最新政策，主要调整内容如下：

一、收入审核标准

• 调整后标准 ：2025年2月15日起，家庭人均月可支配收入上限调整为 5330元 ，较上年度降低4.9%。

• 调整依据 ：根据上年度城镇居民人均可支配收入动态调整，确保政策对中等偏下收入群体全覆盖。

二、申请条件

（一）户籍要求

1. 本地户籍 ：需取得银川市市辖区户籍满1年。

2. 非本地户籍 ：需持有居住证，且满足社保/劳动合同年限要求（连续缴纳1年以上且正常缴纳状态）。

（二）住房条件

• 家庭人均住房建筑面积低于 15平方米 ；

• 无自有住房或仅有一辆价值不超过12万元的非营运车辆。

（三）收入与社保要求

• 家庭人均月可支配收入 ：低于上年度标准的1.3倍（2024年为5080元）；

• 社保缴纳 ：灵活就业人员需连续缴纳社会保险3年以上，或与单位签订劳动合同2年以上且缴纳1年以上。

（四）其他条件

• 申请人年满18周岁；

• 无重大疾病、离异等导致无房的家庭可申请。

三、政策调整背景

这是银川市连续第14年降低公租房收入审核门槛，旨在扩大保障覆盖面，确保中等偏下收入群体“住有所居”。每年根据经济情况动态调整收入上限，体现政策灵活性和包容性。

四、其他注意事项

• 车辆限制 ：家庭仅能拥有1辆非营运车辆，且总价不超过12万元；

• 租金标准 ：不超过同地段市场租金的80%，具体由第三方评估确定；

• 申请流程 ：需通过住房保障中心办理，无需缴纳任何费用。

以上信息综合自银川市住房保障中心及政府官网发布的内容。