在杭州购买一套100平方米的房子的价格因区域和楼盘类型的不同而有较大差异。以下是根据最新数据整理的价格信息：

西湖区

• 价格范围：约5万元/平方米
• 总价：500万元
• 特点：西湖区房价较高，且该区域教育资源丰富，生活配套设施完善。

滨江区

• 价格范围：约3.75万元/平方米（限价放开后价格可能有所上涨）
• 总价：约375万元
• 特点：滨江区作为杭州的核心产业高地，房价较为坚挺，且交通便利。

余杭区

• 价格范围：约1.4万元/平方米
• 总价：约140万元
• 特点：余杭区房价相对较低，但购房者可能需要绑定一个车位，使得总价达到170万元左右。

临平区

• 价格范围：约1.4万到1.5万元/平方米
• 总价：约140万到150万元
• 特点：临平区房价介于余杭区和杭州市区之间。

其他区域

• 大江东区：约1.2万元/平方米
• 总价：约120万元
• 特点：大江东区房价稍低，且地铁沿线房源较多。

还有老旧小区和新建商品房的价格差异：

老旧小区

• 价格：超过450万元
• 特点：在老旧小区中，100平方米的户型较为罕见，房东的心理预期价格较高。

新建商品房

• 价格范围：约2.9万元/平方米（如未来科技城）
• 总价：约290万元
• 特点：新建商品房通常提供更好的居住环境和配套设施。

在杭州购买一套100平方米的房子的价格大致在120万元到500万元之间，具体价格取决于所选的区域和楼盘类型。