新疆自治区的暖气费收费标准主要包含以下要点：

一、计费方式

1. 按面积收费为主

   多数地区采用“建筑面积×单位面积单价”的计费方式，即取暖费=建筑面积×单价。例如，乌鲁木齐市普通多层住宅楼按100%计算供热面积，高层建筑（含小高层）的过道、走廊等公共区域不扣除面积。

2. 热量计费试点

   部分城市（如克拉玛依）试点按热量表累计热量计费，但此模式尚未全面推广。

二、计费面积标准

1. 基本计算规则

   • 建筑面积包括室内受热面积、公摊面积及阳台受热面积（未安装设备按0.5计算）。

   • 高层建筑挑高超过3.5米的局部空间，按70%计算面积；未安装散热器的按50%计算。

2. 特殊场景调整

   • 阳台、地下室等未安装取暖设备的区域不收取费用。

   • 室内高度超过4米的区域，按公式“（高度/4）×底面积×单价”计算。

三、价格差异

• 地区差异显著 ：新疆不同城市、县市收费标准差异较大。例如，乌鲁木齐市2023年标准为22元/平方米/年，克拉玛依市曾高达40元/平方米。

• 建筑类型影响 ：高层建筑、复式住宅等可能因散热面积增加而提高单价。

四、其他规定

1. 缴费周期 ：通常按年或季度收取，具体以地方政府规定为准。

2. 温度投诉机制 ：若室内温度低于18℃，用户可投诉拒交费用。

3. 政策调整 ：2008年后新疆推行热计量收费，部分地区通过技术改造降低能耗约50%，但收费标准仍与民用煤价格无关。

五、注意事项

• 具体收费标准需以当地最新政府文件或物业通知为准，建议入住后咨询物业部门。

• 若对收费标准有争议，可依据《城镇供热管理条例》向物价部门申诉。

以上信息综合了政策文件、地方实践及案例数据，实际执行中可能存在局部调整。