面积或热量计费

暖气费收费标准因地区政策、房屋类型及供热方式不同而有所差异，具体可分为以下几种情况：

一、按面积计费（主流方式）

1. 基础价格范围

   全国大部分地区按建筑面积或使用面积收取费用，价格差异较大。例如：

   • 基础价格区间为每月每平方米15-30元，部分城市如西安、焦作、辽宁等地价格更低（如西安2016年标准为5.8元/㎡）。

   • 部分城市对特殊房型有差异化计价，如跃层住宅按安装散热器面积的70%-100%收费。

2. 计费周期

   通常按年、季或月收取，具体由地方政府或供热公司规定。

二、热量计费（部分地区试点）

部分地区推行分户热量计费，根据实际用热量结算费用，但此方式尚未全国普及。

三、特殊群体补贴政策

1. 退休人员补贴

   • 参保退休人员按养老金标准发放取暖费补贴（如沈阳市职工取暖费=住房控制面积×价格标准×补贴系数）。

   • 未参保退休人员可能享受固定金额补贴（如3161元/采暖季）。

2. 困难群体优惠

   • 低收入家庭、残疾人等可申请减免或补贴。

四、计费面积标准

1. 基本计算规则

   • 以房屋竣工图或使用面积为基础，公摊面积不计入。

   • 部分城市对阳台面积按0.5倍或1倍计入（如封闭式阳台0.5倍，非封闭式阳台1倍）。

2. 争议解决方式

   • 若对面积计算有争议，以现场丈量结果为准。

五、其他影响因素

• 供热方式 ：集中供暖与分户自供暖收费标准不同。

• 物业类型 ：公寓、别墅等高档住宅可能适用更高标准。

建议用户结合所在城市政策及房屋具体情况，通过物业或供热部门获取准确收费标准。