“未划拨”指的是土地没有通过划拨的方式取得使用权。划拨土地使用权是指国家基于特定公益目的，经主管部门的批准，土地使用者无需支付土地对价而取得的土地使用权。以下是关于划拨土地使用权的相关信息：
划拨土地使用权的定义和特征
- 定义：根据《城市房地产管理法》第二十三条，划拨土地使用权是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。
- 特征：
- 公益性与限定性：主要用于国家机关用地、军事用地、城市基础设施用地和公益事业用地等。
- 无偿性：土地使用者无需支付土地对价，但可能需要缴纳补偿、安置等费用。
- 取得或转让须经审批：划拨土地使用权的取得和转让均需经过严格的审批程序。
- 没有确定的期限：除法律、行政法规另有规定外，划拨土地使用权没有使用期限的限制。
划拨土地使用权的适用范围
根据《土地管理法》和《城市房地产管理法》的规定，下列建设用地可以以划拨方式取得：
- 国家机关用地和军事用地
- 城市基础设施用地和公益事业用地
- 国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地
- 法律、行政法规规定的其他用地。
“未划拨”意味着土地不是通过上述特定的无偿、行政性方式取得的，可能是通过出让等其他有偿使用方式获得的。
