根据防城港市近年发布的政策文件，其核心政策可归纳为以下五大类，涵盖产业扶持、房地产调控、医疗健康、旅游发展及城市管理等方面：

一、产业扶持政策

1. 高新技术企业与重点软件企业优惠

   • 国家重点软件企业、集成电路设计企业等减按15%税率征收企业所得税，免征地方分享部分；

   • 国家鼓励类工业企业主营业务占比50%以上的，前5年免征地方分享部分，第6-7年减半征收。

2. 医学医药产业专项支持

   • 营造国际医学开放试验区环境，支持举办国际医学论坛，推动公共卫生领域合作；

   • 建设区域医疗中心、重大疫情救治基地等公共卫生项目，提升疫病防控能力。

3. 旅游产业培育政策

   • 5000万元以上的旅游景区项目可获财政补助和规划指导；

   • 鼓励生态旅游发展，如森林公园、农业观光园等，非建设用地可按农用地政策办理。

二、房地产调控政策

1. 契税补贴

   • 2022年6月-2023年5月期间购房的家庭，契税可享全额或70%补贴；

   • 2024年契税税率调整后，140平方米以下减按1%，以上减按1.5%。

2. 住房公积金贷款支持

   • 首套房最高贷款额度提升至55万元，二套房首付比例降至20%。

3. 房企纾困措施

   • 允许房企跨节点申请使用预售金，金融机构不得随意抽贷断贷。

三、城市管理政策

1. 养犬管理规定

   • 实行分区域养犬管理，重点管理区需依法登记、免疫犬只，每户限养2只；

   • 外地犬只进入重点管理区需办理登记，停留超过30日需备案。

2. 公共设施管理

   • 加强公园、绿地等基础设施规划，推动生态旅游与城市绿化结合。

四、其他重要政策

• 税收优惠 ：对环保、节能项目免征地方分享部分企业所得税；

• 土地政策 ：支持企业使用集体土地发展旅游业，国有农用地可承包经营；

• 财政支持 ：每年安排资金支持工业项目、园区建设和企业技术改造。

以上政策综合了防城港市在不同领域的战略规划，既注重产业升级，也兼顾民生改善与城市管理。如需具体项目申报指南或政策细则，建议咨询当地相关部门。