基础费率×（1-下浮比例）
费率下浮的计算方式需根据具体场景和合同条款确定，主要分为以下几种类型：
一、按比例下浮
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公式
下浮后的金额 = 原金额 × （1 - 下浮比例）
例如：原造价100万元，下浮10%，则下浮后造价为100 × （1 - 0.10） = 90万元。
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应用场景
适用于工程造价、商品价格等场景，如工程招标中的总价下浮或综合单价调整。
二、按费率下浮
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管理费下浮
通常基于工程直接费的一定比例（如12%）下浮，公式为：
下浮后管理费 = 工程直接费 × （1 - 下浮比例）
例如：原管理费12万元，下浮10%，则下浮后管理费为12 × （1 - 0.10） = 10.8万元。
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其他费率（如利润、规费等）
部分项目可能单独约定费率下浮，例如：
下浮后综合单价 = 原综合单价 × （1 - 下浮比例）
或者直接在费率栏乘以（1 - 下浮比例）。
三、按材料价格和费率下浮
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分步计算
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材料价格下浮金额 = 原材料费 × 下浮比例
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费率下浮金额 = 原费率 × 下浮比例
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下浮后总价 = 原总价 - 材料价格下浮金额 - 费率下浮金额
例如：原造价150万元，材料费80万元，下浮10%，则材料下浮8万元，费率下浮4.8万元，最终下浮后总价为150 - 8 - 4.8 = 137.2万元。
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四、合同条款约定
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固定下浮率
合同中可能直接约定固定下浮率（如1.5%），计算公式为：
下浮后合同价 = 合同价 × （1 - 固定下浮率）
例如：原合同价200万元，下浮1.5%，则下浮后合同价为200 × 0.985 = 197万元。
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动态调整机制
部分合同采用材料信息价或认质核价后调整，例如：
下浮后总价 = 原总价 - （材料信息价 - 原材料价） × 下浮比例
这种方式需在结算时根据实际材料价格调整。
注意事项
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下浮比例限制
通常下浮比例需符合行业规范，如不超过20%。
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计价模式选择
定额计价与清单计价下浮方式不同，需根据项目类型选择。
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风险分担
下浮可能影响发承包双方利益，需通过合同条款明确风险分配。
以上方法需结合具体工程合同和行业规范综合应用，建议在实际操作前咨询专业造价师。
