根据2025年2月发布的最新政策，成都市购房资格政策如下：

一、限购政策

1. 全面取消限购

   自2024年4月29日起，成都全市范围内已全面取消限购政策，购房不再受购房资格审核、户籍或社保限制，购买套数无限制。

二、限售政策

1. 普通住房限售

   • 2024年10月15日前购房的住房，需满足产权证满2年或合同备案起3年方可出售。

   • 2024年10月15日之后购房的住房，取得《不动产权证书》后即可上市交易。

2. 特殊限售类型

   • 三倍热盘 ：2021年3月22日之后报名人数≥房源数3倍的项目，需取得不动产权证满5年后方可转让。

   • 人才购房 ：人才公寓或持人才资格购房，商品住房自合同备案/不动产登记之日起5年内不得上市转让。

   • 保障性租赁住房 ：居民将自有住房转为保障性租赁住房的，可申请解除上市交易时间限制。

三、购房补贴政策

1. 普惠型补贴

   各区县推出购房补助、消费券激励、以旧换新补贴等，涵盖首套房、二套房及团体购房等场景。

2. 以旧换新支持

   鼓励居民以旧换新，房地产开发企业或经纪机构可提供购房优惠、佣金折扣等。

四、购房贷款政策

1. 利率与首付比例

   • 首套房：首付比例最低15%，利率最低LPR-60BP（3.00%）。

   • 二套房：首付比例15%，利率最低LPR-30BP（3.30%）。

   • 套数认定：仅核查拟购住房所在区县住房情况，已有住房核减套数。

2. 公积金贷款

   具体利率及首付比例未明确提及，需咨询当地公积金中心。

五、其他配套政策

1. 以旧换新补贴 ：购房时可获得1500元/个车位的现金补贴。

2. 企业支持 ：房地产开发项目可申请延缓缴纳城市基础设施配套费，最长不超过6个月。

总结

当前成都购房政策以放宽限购为核心，同时通过财政补贴、金融优惠等措施支持购房需求。购房者可根据自身情况选择合适的房源，并关注最新细则调整。