100-150万元
根据2023-2025年成都郫都区房价数据及市场情况，一套100平方米的房子价格范围如下：
一、当前房价水平
- 2023年数据
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当前新房均价约11,449元/平方米，100平方米总价约114.49万元。
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区域差异显著：
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安德镇片区最高达14,540元/平方米；
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郫都城区核心地段可达9,597元/平方米。
- 2025年预测数据
- 2025年12月数据显示，新房均价约11,449元/平方米，同比小幅上涨。
二、价格影响因素
- 区位差异
- 核心商圈（如港华路与红佳路交汇处）房价可达13,442元/平方米起，而普通住宅集中在1万-3万元/平方米区间。
- 楼盘类型与配套
- 2023年热门楼盘如滨江玺樾单价13,442元/平方米，而2025年数据未明确提及具体楼盘价格，但预计价格走势平稳。
三、购房建议
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预算规划 ：当前总价范围集中在100-150万元，具体需结合楼盘、楼层及付款方式（首付款比例30%-50%）。
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区域选择 ：若预算有限，可优先考虑港华路、红佳路等配套成熟的片区；若追求性价比，可关注1.5万-2万元/平方米的普通住宅。
注：以上数据综合自多个权威平台，实际成交价可能因具体楼盘、楼层及付款条件有所浮动。
