房屋安全检测鉴定的费用受房屋类型、面积、结构等级及是否需要额外检测项目等因素影响，具体费用范围如下：
一、综合单价标准
- 基础单价范围
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普通住宅：10-20元/平方米
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非住宅类：按工程量清单及定额综合单价计算（上浮20%）
- 起步价要求
- 每次收费总额不低于1万元
二、面积分段计费
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≤100平方米 ：80元/平方米
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100-200平方米 ：150元/平方米
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200-300平方米 ：200元/平方米
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超过300平方米 ：按面积加收50%费用
三、特殊类型房屋
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无图纸或材料缺失 ：在基础单价基础上增加30%收费
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加层/超层/超高建筑 ：需单独增加房层数试验检测项目
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古建筑 ：按一类工程标准乘以2.0系数
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层高超过4米 ：鉴定费乘以1.2系数
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特殊环境房屋 （有毒/高温等）：按20%增加收费
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经济适用住房 ：按标准减半收费
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定期例行鉴定 ：按标准40%收取
四、其他影响因素
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结构检测项目 ：如楼板/墙体承载力试验（6000-8000元/点）、混凝土回弹检测（200-300元/点）等，按实际检测点数收费
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报告费用 ：包含检测报告编制费用，通常包含在总费用中
五、示例计算
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普通住宅120平方米 ：基础费用1.8元/平方米 × 120平方米 = 2160元，总费用≥1万元
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C级复杂房屋 ：假设面积150平方米，基础费用150元/平方米 + 30%额外费用 = 2025元，若含楼板/墙体试验等专项检测，总费用可达3000元以上
建议委托专业机构进行房屋安全检测鉴定时，提供房屋图纸、材料清单等资料，以便准确计算费用。
