完整建设工程造价组成

完整建设工程造价组成可分为以下部分,综合多个权威来源整理如下:

一、按建设阶段划分

  1. 投资估算

    在项目决策阶段,基于初步资料预测未来全部费用。

  2. 概算造价

    初步设计阶段编制,确定从筹建到交付所需全部费用。

  3. 预算造价

    施工图设计完成后,根据详细设计图纸和定额计算。

  4. 合同价

    通过招投标确定,作为工程实施的合同依据。

  5. 结算价

    工程竣工后,根据实际完成的工程量调整后的最终造价。

二、按费用性质划分

  1. 建筑安装工程费

    • 直接工程费 :人工费、材料费、施工机械使用费

    • 间接费 :规费(如社会保障费、工程排污费)、企业管理费

    • 利润与税金 :施工企业预期利润及增值税等税费

  2. 设备及工器具购置费

    包括设备原价、运杂费及增值税(销项税减进项税)。

  3. 工程建设其他费用

    • 土地使用费 :如征地补偿费、安置补助费

    • 建设期利息 :贷款资金产生的利息支出

    • 其他费用 :如设计费、监理费、不可预见费等

  4. 预备费

    • 基本预备费 :应对设计变更、自然灾害等不可预见因素

    • 价差预备费 :材料、设备价格波动的调整费用

三、其他重要组成部分

  • 固定资产投资方向调节税 :按国家规定征收

  • 建设期贷款利息 :专项用于建设项目的贷款利息支出

注:不同地区对费用分类和计算方法可能存在差异,建议以国家现行规范(如《工程造价管理规定》)为准。

提示:本内容不能代替面诊,如有不适请尽快就医。
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