消防维保每平方米收费根据建筑类型、区域面积、设施配套及地区差异等因素有所不同，具体标准如下：

一、按建筑类型分类

1. ‌普通民用及工业建筑‌

   • ‌二类高层公共及民用住宅、单多层建筑、轻危险级厂房/仓库‌：
     • 0.5万㎡以下：3元/㎡
     • 0.5-2万㎡：2元/㎡
     • 2-5万㎡：1.8元/㎡
     • 5-10万㎡：1.5元/㎡
     • 10万㎡以上：1.2元/㎡‌
   • ‌一类高层公共及民用住宅、重危险级厂房/仓库‌：
     • 0.5万㎡以下：3.5元/㎡
     • 0.5-2万㎡：2.5元/㎡
     • 2-5万㎡：2元/㎡
     • 5-10万㎡：1.6元/㎡
     • 10万㎡以上：1.2元/㎡‌

2. ‌特殊重要建筑‌

   • ‌机场、车站、油库、地铁、洁净厂房等‌：
     • 0.5万㎡以下：4元/㎡
     • 0.5-2万㎡：3元/㎡
     • 2-5万㎡：2.5元/㎡
     • 5-10万㎡：2元/㎡
     • 10万㎡以上：1.5元/㎡‌
   • ‌金融、航空、国防科研、档案馆等‌：4.5-8元/㎡‌
   • ‌政府办公楼、商场、影院、宾馆等‌：3.5-6.5元/㎡‌
   • ‌写字楼、医院、学校、仓储等‌：2.5-5.5元/㎡‌

3. ‌住宅小区‌

   • ‌住宅部分‌：0.8-1元/㎡
   • ‌地下车库‌：2.5-4.5元/㎡‌

二、其他影响因素

1. ‌设施配套情况‌

   • 设有气体灭火系统的机房或特殊场所，按设备总价的3%-5%收费‌；
   • 石油、化工、电力等行业消防维保，按施工安装总价的5%-8%计算‌。

2. ‌区域面积计算方式‌

   • 实际维保区域面积（非总建筑面积）直接影响单价，面积越大单价越低‌。

3. ‌服务周期‌

   • 应急维保、月度/季度/年度维保的收费不同，通常以年为单位报价‌。

三、地区差异示例

• ‌北京市‌：二类建筑2.5元/㎡，一类建筑3.0元/㎡，重要建筑更高‌；
• ‌深圳市‌：0.5-8元/㎡（受人工成本、设备品牌等因素影响）‌；
• ‌山东省‌：按设施系统组合公式计算（如火灾报警系统+自动灭火系统等）‌。

以上价格均为年度维保费用参考，具体需结合项目实际需求及当地政策协商确定。