工程造价下浮8个点是指将工程造价在原预算或市场价格的基础上降低8%。这表示最终造价为原价的92%（100% - 8% = 92%）。以下是对这一概念的详细解释和计算方法：

1. 定义与背景

工程造价下浮是工程建设中常见的成本调整方式。它通常出现在施工合同签订或投标过程中，业主要求施工单位在原预算或市场价格的基础上降低一定比例的造价，以节约成本或提高竞争力。

例如，如果一个工程的预算总造价为1000万元，下浮8个点后，最终造价为：

2. 计算方法

工程造价下浮的计算方式通常有以下几种：

（1）按比例下浮

• 公式：下浮后的工程造价 = 原工程造价 × （1 - 下浮比例）
• 例如：原造价为100万元，下浮比例为8%，则：
  $$100 \times (1 - 8\%) = 92 \text{万元}$$100×(1−8%)=92万元

（2）按综合单价下浮

• 公式：下浮后的综合单价 = 原综合单价 × （1 - 下浮比例）
• 例如：某分项工程的原综合单价为100元/m³，下浮比例为8%，则：
  $$100 \times (1 - 8\%) = 92 \text{元/m³}$$100×(1−8%)=92元/m³

（3）按总价下浮后调整综合单价

• 先计算出总价下浮后的金额，再根据调整后的总价和原工程量清单中的工程量，反算出调整后的综合单价。

（4）按材料价格和费率下浮

• 公式：下浮后的工程造价 = 原工程造价 - 材料价格下浮金额 - 费率下浮金额
• 需要根据具体材料价格和费率调整计算。

3. 实际应用中的注意事项

在实际应用中，工程造价下浮的具体计算方式会因工程类型、合同条款和市场环境而有所不同。以下是一些需要考虑的因素：

• 合同约定：业主和施工单位应在合同中明确下浮比例、计算方式和适用范围。
• 市场情况：材料价格波动、人工成本变化等都会影响下浮后的实际造价。
• 工程内容：不同工程内容的下浮可能需要分别计算。

4. 总结

工程造价下浮8个点意味着最终造价为原价的92%。这一调整方式在施工合同或投标中较为常见，主要用于降低工程成本或提高中标概率。实际操作中，应根据具体工程情况选择合适的计算方法，并确保合同条款明确，以避免后续纠纷。

如需进一步了解，可以参考相关资料。