湖州市最新落户规定如下：
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放宽合法稳定住所人员落户范围：在城镇地区有合法稳定住所的人员，可以在房屋所在地落户。其中，租赁城镇私有住房并在建设部门办理房屋租赁登记备案满六个月，且本人、配偶及未成年子女在落户地城镇无住房的人员，可以在租赁住房所在地社区公共集体户内落户，经房屋权利人同意也可以在租赁住房内落户。
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放宽亲属投靠人员落户范围：与被投靠人共同居住生活的配偶、未成年子女和未婚子女，可以在被投靠人所在户内落户。被投靠人在城镇地区有合法稳定住所的，其直系亲属、配偶的直系亲属、子女的配偶，可以在被投靠人所在家庭户内落户，不受年龄及婚姻状况限制。
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放宽人才落户范围：各类职业院校、普通高校毕业生，以及具有初级以上职业资格（含专业技术职称、职业技能等级）的人员、县级以上职能部门认定的各类人才，可以在我市城镇地区先落户后就业。
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放宽企业聘用及投资兴业人员落户范围：与企业签订劳动合同，并在本市范围内已缴纳社保的人员，可以在就业地城镇地区落户。在本市范围内设立企业（含股东）、个体工商户或者购买商业性质房产的人员，可以在投资兴业地城镇地区落户。
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实行居住证转户籍落户制度：建立居住证与落户有效衔接机制，持有拟落户地公安机关签发的《浙江省居住证》满六个月的人员，可以在居住地城镇地区落户。
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购房落户条件：在湖州市区购买新建商品住房或二手房，并取得产权证书；符合湖州市城市规划及土地使用要求；购房面积达到一定标准，具体标准根据区域不同而有所差异。
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落户优惠政策：对于在湖州市区购房并落户的人才，可享受子女教育、医疗保障、社保等方面的优惠政策；对于高层次人才、创新创业人才等优秀人才，购房落户政策将给予更大的优惠和支持。
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申请流程：购房者需准备好相关证明材料，包括身份证、房产证、购房合同等；前往当地派出所或户籍管理部门提交申请；审核通过后，办理落户手续。
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购房面积标准：湖州市根据不同区域的实际情况，制定了具体的购房面积标准，新建商品住房的购房面积标准较高，二手房的购房面积标准相对较低，购房者需根据所购房屋的具体区域和类型，了解相应的购房面积标准。
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二套房首付最低15%，利率最低3%。
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苏州市住房公积金个人住房贷款的借款人在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金的期限，从12个月（含）以上调整为6个月（含）以上。
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补贴对象包括全日制博士研究生、硕士研究生、本科毕业生及专科高职毕业生、副高以上专技人才、高技能人才和机关单位选调生等。
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外地人需在本地缴纳社保满一年才有资格购房，否则首付比例要付40%。
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湖州全面放开放宽城镇地区落户限制，实行以经常居住地登记户口制度。
以上就是湖州市最新的落户规定。需要注意的是，这些规定可能会随着时间和政策的变化而更新，请您在办理落户手续前咨询当地相关部门获取最新信息。
