以下是一些在宁波杭州湾新区定居的真实感受:
生活成本较低
- 住房:无论是租房还是购房,都有一定成本优势。人才公寓租金亲民,如滨海新城海汐苑小区的青年公寓,面积约 100 平米的两房两卫,配备家具家电,大房间每月租金 600 元,小房间 400 元。普通租赁住房租金也较为合理,新区平均租金价格为 16 元 / 平方米,一套 100 平方米的房子每月租金大约 1600 元。房价方面,目前次新二手房价格约 6000 元左右每平米,不太新的二手房 5000 元开头,相比周边城市如杭州、上海,房价低很多,且还有人才安居房等优惠政策。
- 日常消费:餐饮消费性价比高,几个人在中等规模餐馆聚餐,人均消费 50 - 80 元就能品尝到丰富美食。公共交通便捷且费用低廉,公交线路如 101 路票价 1 元 / 人,共享单车每半小时 1.5 - 2 元。停车费用也相对合理,相比上海、杭州等中心城区优势明显。水电费、物业费、通信费等都处于合理水平。
城市发展潜力大
- 产业发展好:新区成立 11 年来,累计引进产业项目 503 个、总投资约 4632.9 亿元,引进世界 500 强企业项目 46 个。已形成 “1+3+4” 产业集群,未来还将打造 1 个万亿级汽车产业、2 个五千亿级产业、4 个千亿级产业,产业发展前景广阔,能提供较多就业机会。
- 交通不断完善:地处上海、杭州、宁波的几何中心,是宁波接轨大上海、融入长三角的门户地区。目前已形成完整的交通立体网络,有杭州湾跨海大桥、杭甬高速公路等,沪嘉甬跨海铁路前期研究已启动,“沪甬跨海大桥二通道” 正在规划中,杭甬高速复线宁波段一期已经全面动工,未来交通将更加便捷,有望纳入上海、杭州 1 小时生活圈。
生活环境宜居
- 生态环境优美:拥有杭州湾国家湿地公园,是东南亚最大的咸淡水海滩湿地之一,也是中国八大盐碱湿地之一,每年有大量候鸟在此栖息、繁衍,是世界级观鸟胜地。还有海天一洲、方特东方神画、海皮岛乐园等文旅场所,为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。
- 城市配套完善:三甲杭州湾医院由上海仁济医院与宁波二院合作运营,医疗水平有保障。教育资源丰富,有宁波前湾上海世界外国语学校、海韵小学、世纪城实验小学等学校。商业方面,有世纪金源购物中心、利时广场等,能满足居民的日常购物需求。
不过,也有一些人反映存在一些不足之处,比如就业方面,目前除了少数大企业,区域内 70% 以上是制造业 / 工厂型企业,就业需求多为普工和操作工,其他产业层次尤其是第三产业相对较少。之前房地产市场低迷时,一些购房者遇到房子不好卖、卖了会亏损的情况。