根据2024年的监理费用收取标准,以下是详细的说明:
1. 总体说明
监理费用的收取标准主要依据两种方法:
- 按工程造价比例计取:根据工程总造价的不同区间,按一定比例收取。
- 按监理人数计算:按照参与监理工作的年度平均人数收取固定费用。
监理费用还包括工资、办公费用、检测工具购置费等成本。
2. 按工程造价比例计取的标准
监理费用按工程总造价的比例收取,具体如下:
- 工程造价500万元及以下:不得低于2.5%。
- 工程造价500万元至1000万元:收取1.9%至2.5%。
- 工程造价1000万元至5000万元:收取1.3%至1.9%。
- 工程造价5000万元至1亿元:收取1.1%至1.3%。
- 工程造价1亿元至5亿元:收取0.7%至1.1%。
- 工程造价5亿元至10亿元:收取0.5%至0.7%。
- 工程造价10亿元以上:不得高于0.5%。
3. 按监理人数计算的标准
监理费用还可以按照参与监理工作的年度平均人数收取,每人每年的费用为3.5万元至5万元。
4. 其他补充信息
- 市场调节价:监理费用实行市场调节价,具体收费可由建设单位与监理单位协商确定。
- 费用构成:监理费用包括监理人员的工资、奖金、津贴、办公费、差旅费、检测工具购置费等。
- 适用范围:收费标准适用于自施工阶段到保修期阶段的监理费用,但不包括施工招标阶段的监理费。
- 中外合资、合作或外商独资工程:监理费用可参照国际标准协商确定。
5. 信息来源
以上信息来源于权威平台,包括鲁芽网和律法自媒体。
如果您需要更详细的解读或具体案例的参考,可以进一步咨询相关专业人士。