广西南宁征地补偿标准根据土地类型、区位及政策调整有所不同，具体如下：

一、土地补偿标准

1. 基本农田

   • 平阳镇、银滩镇、侨港镇：不低于45,980元/亩

   • 城厢镇、福成镇：不低于43,566元/亩

   • 其他区域（如驿马办、地角办）：基本农田不低于48,400元/亩

2. 集体土地建设用地

   • 平阳镇、银滩镇：不低于17,599元/亩

   • 城厢镇、福成镇：不低于15,842元/亩

   • 特殊区域（如涠洲镇）：集体土地建设用地不低于16,720元/亩

3. 集体土地未利用地

   • 多数区域：4,180元/亩至17,599元/亩，具体由区片征地平均价格确定

二、其他补偿项目

1. 房屋拆迁补偿

   • 房屋补偿费 ：按被拆迁房屋的结构和折旧程度计算，公式为： $$\text{房屋补偿费} = \text{宅基地区位补偿价} \times \text{宅基地面积} + \text{被拆迁房屋重置成新价}$$

   • 周转补偿费 ：按临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户人口每月补贴

   • 奖励性补偿费 ：鼓励配合拆迁或主动放弃安置权利，标准由地方政府确定

2. 安置补助费

   计算公式： $$\text{安置补助费} = \text{宗地征地单价} \times \text{征地面积} - \text{土地补偿费}$$

   其中宗地征地单价结合区片征地平均价格和人均耕地系数确定

3. 青苗及地上附着物补偿费

   按实际损失计算，例如农作物按当季作物的产值补偿

三、特殊说明

• 标准调整 ：各区可根据土地年产值、区位差异及征收目的，经听证程序后调整补偿标准

• 不包含费用 ：补偿标准仅含土地补偿费、安置补助费，青苗及附着物补偿费按地方政府规定执行

• 安置保障 ：需安置人口按被征地面积除以征地前人均耕地面积计算，不足0.1亩的村（组）可能撤销建制

以上标准综合了2023-2025年最新政策文件，具体执行以当地政府公告为准。被征地群众需配合调查，确保协议签订顺利进行。