常德城投新河苑是一个位于湖南省常德市武陵区三星北路与筑基路交汇处的住宅项目，由常德城市建设投资集团有限公司开发。最近的状态可以从几个方面来了解：
房价信息
截至2025年3月4日，根据链家网的数据，城投新河苑的参考成交均价为5048元/平方米，并且当时有29套房源在售。在2024年3月4日时，该小区的参考均价则是4588元/平方米。到了2025年2月23日，根据安居客提供的数据，城投·新河苑的价格进一步降至3888元/平方米，并且价格保持稳定。
交通状况
城投新河苑周边的公共交通设施包括18路和58路公交车。还有其他公交线路如48路、H2、H16等也提供了便利的出行选择。
配套设施
城投新河苑周边配套设施丰富，包括多所幼儿园、中小学以及医院等。例如，附近有乐享爱弥儿国际幼稚园、水晶宫幼儿园等多家学前教育机构；中学方面则有常德腾度外国语学校等教育资源可供利用。医疗设施方面，有常德市第一中医医院（新院区）以及常德湘雅医院等。同时，小区内还规划了车位数达到1801个，满足居民停车需求。
开发商问题
值得注意的是，城投新河苑曾面临一些负面反馈，比如延期交房、设计不合理等问题。业主反映开发商未按期交付房屋，并且存在消防风管设置不当影响居住舒适性的情况。对此，常德市住房和城乡建设局及常德城市建设投资集团有限公司均做出了回应，表示会尽快解决相关问题并进行整改。
社区环境
从社区环境来看，城投新河苑绿化率达到了35%，并且拥有较为完善的社区配套服务。小区内部设有多个户型供购房者选择，其中不乏面积较大、布局合理的四居室户型，适合家庭居住需求。
尽管城投新河苑在过去一段时间里遇到了一些挑战，但通过政府相关部门和开发商的努力，许多问题正在逐步得到解决。目前，该项目不仅房价相对合理，而且其地理位置优越，配套设施齐全，对于寻求宜居环境的家庭来说仍然是一个不错的选择。不过，考虑到之前存在的问题，潜在买家可能还需要关注开发商是否已经彻底解决了所有的问题，确保未来入住后的生活质量能够得到保障。如果您计划购买或租赁此区域内的房产，建议亲自考察或咨询当地的专业人士以获取最新最准确的信息。
