以下是一份门面租赁合同的范例，你可以根据实际情况进行修改和调整：
门面租赁合同
甲方（出租方）：_____________________
乙方（承租方）：_____________________
根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租该门面事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁门面描述
- 甲方将其拥有的座落于[具体地址]的门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共[X]平方米。
- 甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。
二、租赁期限
- 本合同租赁期为[X]年，自[开始日期]起至[结束日期]止。
- 若乙方需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
- 第一年租金为人民币[X]元/月（大写：[大写金额]），租金按季度支付，每季度首月的前五日内支付当季租金。
- 第二年租金经双方协商约定，但不低于第一年租金的[X]%。
- 乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币[X]元作为押金，租赁期满且结清所有费用后，甲方应将押金无息退还给乙方。
四、甲方的权利与义务
- 甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。
- 甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营，不得将乙方租用的门面转租（卖）给任何第三者，或在租赁期内房租加价。
- 在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。
- 甲方应负责将所租赁门面与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施，其所有权归甲方所有。
- 甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的门面承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议。
- 租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面，乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施归甲方所有。
五、乙方的权利与义务
- 乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
- 在不破坏门面原主体结构的基础上，乙方有权根据营业需要对上述门面进行装修，甲方不得干涉。装修方案需事先征得甲方书面同意。
- 在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务等由乙方自行承担。
- 按本协议约定支付租金。
六、违约责任
- 若甲方违反本合同约定，提前收回门面或转租他人，应赔偿乙方因此造成的全部损失。
- 若乙方拖欠租金超过[X]天，甲方有权解除合同，并没收押金，同时乙方应补足所欠租金及利息。
- 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。
七、争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他条款
- 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行商定并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
- 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：_____________________
联系电话：_____________________
乙方（签字）：_____________________
联系电话：_____________________
签订日期：[具体日期]
请注意，以上合同仅为示例，具体条款应根据实际情况由双方协商确定，并建议在正式签署前咨询法律专业人士的意见。
