以下是河南周口自建房的新政策：

1. 建房申请：建房者需向村委会提出建房申请，并通过村民会议。在乡镇政府进行审批，下发乡村建设规划许可证后，才能建房。

2. 宅基地退出补偿：对于符合申请宅基地建房条件，但自愿放弃自建房资格或者自愿退出宅基地的，国家将会给予一定的补偿和奖励。

3. 分类有序推进村庄规划编制：实现乡村地区空间规划管理全覆盖。编制村庄规划时，应当注重地域特色，体现乡土风情，统筹考虑乡村建设、防灾减灾、生态保护和历史文化传承、村民意愿等因素。

4. 严格风貌管控：村民自建住房应当传承本地传统民居风貌和地域特色。住房城乡建设部门应当组织编制符合当地实际、体现乡土特点的农村自建住房设计图册，供村民免费选用并提供技术咨询服务。乡镇人民政府应当按照不同村庄的风貌定位，引导村民按照设计图册建设住房。

5. 突出安全监管：村民建设不超过三层的低层住房，应当选择具备相应资质的建筑施工单位或者建筑技能培训合格的乡村建设工匠进行施工，并强调建设三层以上或者有地下室的住房，应当依法委托具有相应资质的单位进行设计，委托具备相应资质的建筑施工单位进行施工。不得承揽未经依法审批的农村自建住房建设项目，不得偷工减料或者使用不符合工程质量要求的建筑材料和建筑构配件，并采取安全施工措施，及时发现和消除施工、消防等安全隐患。

以上就是河南周口自建房的新政策，如果您还有其他疑问，建议您咨询当地村委会或相关部门，了解最新的政策和流程。