消防许可证的办理条件需综合以下要求：
一、申请单位资格
- 法人资格：申请单位需为具有法人资格的企业或机构，能独立承担民事责任。
- 合法合规：单位需无消防违法记录，遵守国家消防法律法规。
二、场所要求
- 建筑合规性：场所的消防设计、施工需符合国家工程建设消防技术标准，如《中华人民共和国消防法》第九条要求。
- 设施配备：消防设施、器材需齐全且符合技术标准，如灭火器、疏散通道等。
- 平面规划：提供建筑物平面设计图、消防设备布置图，明确消防通道位置。
三、制度与预案
- 消防安全制度：制定并落实日常消防管理制度，包括设备维护、防火巡查等。
- 应急预案：需有灭火和应急疏散预案，并定期组织演练。
四、人员要求
- 从业人员资质：配备经消防培训合格的专职或兼职消防安全管理人员。
五、申请材料
- 基础文件：营业执照、法人身份证明、租赁协议或产权证明。
- 规划证明：新建/扩建场所需提供建设工程规划许可文件。
- 申报表格：填写《消防安全检查申请表》及申办报告。
六、其他要求
- 住宅改造：如为住宅性质场所，需先向规划部门申请变更使用性质。
- 现场审查：通过材料初审后，消防部门将进行现场检查，确认符合条件后发证。
办理流程通常包括材料提交、受理审查、现场检查、整改（如有问题）、发证等环节。具体细节建议咨询当地消防部门，以属地最新要求为准。
