济枣高铁泰安段农村房屋拆迁补偿标准主要依据以下内容综合确定:
一、房屋价值补偿
- 补偿方式:可选择货币补偿或房屋产权调换。
- 计算依据:
- 房屋价值按结构、折旧程度划档,以平方米单价计算。
- 需确保补偿不低于类似房地产市场价格。
二、土地及附属物补偿
- 土地补偿费:
- Ⅲ级区片每亩补偿7.5万元(2021年标准),部分区域调整为7.6万元/亩(2023年数据)。
- 具体标准可能因征收土地性质(耕地、宅基地等)有所差异。
- 地上附着物补偿:
- 包括青苗、其他地上物等,按省级批复标准执行。
三、搬迁及安置费用
- 搬迁补偿:
- 按被拆迁户人口数每月发放临时安置补贴。
- 临时周转补偿:
- 根据临时居住条件划档补贴。
四、其他补偿项目
- 停产停业损失:因拆迁导致经营中断的,可获相应补偿。
- 奖励性补偿:地方政府可能设立奖励金,具体以实际政策为准。
五、执行细则
- 最终补偿方案需由泰安市自然资源部门联合财政、人社等部门制定并公示。
- 协议签订或补偿决定公告后,若存在争议可依法申请复议或诉讼。
注:以上标准可能因区域、时间调整,实际执行以政府最新公告为准。