根据当前搜索结果，昆明100平米房屋的价格因区域、新房或二手房、以及具体楼盘而有所不同。以下是详细分析：
1. 昆明整体房价概况
- 商品住宅均价：2025年1月，昆明主城商品住宅成交均价为11855元/平方米。
- 新房均价：昆明新房均价约为10260元/平方米。
- 二手房均价：昆明二手房挂牌均价为10667元/平方米。
2. 按区域划分的房价
不同区域的房价差异较大，以下是主要区域的价格参考：
- 西山区：均价18765元/平方米。
- 五华区：均价17068元/平方米。
- 盘龙区：均价14608元/平方米。
- 官渡区：均价13521元/平方米。
- 呈贡区：均价9008元/平方米。
- 安宁：均价6378元/平方米。
- 宜良县：均价6475元/平方米。
3. 具体楼盘或房源实例
- 广电壹号院（二手房）：位于地铁1号线附近，100平米房源参考单价为8278元/平方米，总价约82.78万元。
- 其他热门楼盘：
- 锦粼天曜（西山区）：均价21500元/平方米。
- 山海湾金澜锦翠（官渡区）：均价12500元/平方米。
- 绿城鳳起蘭庭（呈贡区）：均价23000元/平方米。
4. 总结与建议
昆明100平米房屋的价格范围较广，从几十万元到几百万元不等，主要取决于区域、房屋类型（新房或二手房）及具体楼盘。例如：
- 普通二手房：总价可能在80万元左右（如广电壹号院）。
- 高端新房：总价可能超过200万元（如绿城鳳起蘭庭）。
如果您有具体的购房需求（如预算、区域偏好等），可以进一步咨询当地房产中介或参考具体楼盘的详细信息，以便获得更精准的报价和推荐。
