外地人在深圳缴纳社保的方式需根据个人就业状态和居住证情况选择，具体如下：

一、通过单位缴纳

1. 常规就业 ：外地人需在深圳找到工作单位，由单位统一缴纳社保（养老、医疗、失业、工伤、生育保险）。

2. 离职后过渡 ：若处于离职空窗期，可委托正规社保代缴公司缴纳社保，但需注意断缴可能影响后续社保待遇。

二、以灵活就业人员身份缴纳

1. 条件要求

   • 持有深圳居住证；

   • 年龄在60周岁以下；

   • 已取得深圳社保卡；

   • 在深圳缴纳社保满6个月或12个月。

2. 操作流程

   • 前往深圳市内任一地税部门登记点办理缴费登记，提交身份证、户口簿等材料；

   • 完成《社保缴费项目核定通知书》《报到通知书》等协议签订。

三、注意事项

1. 禁止挂靠 ：外地人不可通过非正规公司或挂靠单位缴纳社保，否则可能面临社保退还风险；

2. 费用承担 ：以灵活就业人员身份缴纳时，个人需承担社保费用及约10%-20%的服务费；

3. 购房资格 ：社保缴纳记录是深圳购房的重要条件，需确保连续缴纳满一定年限（通常为5年）且处于缴存状态。

建议根据自身情况选择合适方式，并定期关注深圳社保政策调整。若需进一步确认，可咨询当地社保局或专业机构。