截至2025年3月16日，海南省已取消限购的城市及政策如下：
一、完全放开的区域
- 东方市
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自2024年10月6日起取消限购，购房无需审核资格，二手房交易限制年限取消。
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政策背景：为吸引人才和推动城镇化建设，结合“房住不炒”定位调整。
- 澄迈县
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自2024年10月7日起取消限购，含新建和二手住房，无需资格审核，转让限制年限取消。
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优势：毗邻海口，房价亲民（约1.2万/㎡），适合刚需和度假客。
- 文昌市
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自2024年10月7日起全面取消限购，购房和交易均无需资格审核。
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热点区域：航天城概念带动，海景房项目热度上升。
- 乐东县
- 2024年10月宣布取消限购，但需注意当地可能存在的过渡政策。
二、分区限购的“中间地带”
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海口 ：主城区仍需非户籍5年社保/个税，非主城区（如江东新区）放宽至2年。
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三亚 ：主城区（海棠湾、崖州湾）需5年社保，非核心区（如天涯区）放宽至2年。
三、仍严格限购的区域
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三亚陵水 ：高端旅居类房产限购政策未放松。
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五指山 ：生态保护区严格限制购房。
四、其他说明
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政策调整时间 ：以上政策均于2024年10月7日左右实施，部分城市通过官方渠道发布公告。
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未来趋势 ：海南楼市可能逐步向“全域限购”松绑过渡，但具体细则需以最新官方文件为准。
建议购房者根据自身需求，结合区域政策差异选择购房地点。
