宁夏石嘴山的房价整体较低，但具体价格受区域、房屋类型和配套等因素影响较大。以下是综合分析：

一、整体价格水平

1. 新房价格

当前新房均价约为 3900元/平方米 （2025年数据）。部分区域如大武口区核心地段可达 7600元/平方米 ，但整体受限于新楼盘较少、地段偏远等因素，价格波动较小。

2. 二手房价格

二手房市场活跃，平均价格约为 2800-3000元/平方米 ，部分老旧小区甚至低至 1000元/平方米以下 。二手房价格下跌趋势明显，近一年来持续走低。

二、价格差异原因

1. 区域差异

• 市中心/核心地段 ：如大武口区靠近商业配套的学校资源，房价可达 5800-7600元/平方米 ；

• 郊区和老城区 ：价格普遍低于市中心，部分老房甚至低于新房均价。

2. 房屋类型差异

三居室等改善型住宅价格较高（约 5800-7600元/平方米 ），而普通住宅或低层老房价格更低。

三、购房建议

1. 选择区域

若预算有限，可优先考虑郊区的经济适用房或二手房；若需配套完善，可关注大武口区等核心地段的新开发项目。

2. 关注市场动态

近年来房价波动较大，建议通过齐家网等平台获取最新楼盘信息，结合自身需求选择。

综上，石嘴山房价整体低于全国平均水平，但需根据具体需求和预算综合判断。