城镇户口的人能买新农村的房子吗

不可以

城镇户口的人不能购买新农村的房子 。根据我国现行法律,农村住宅不能向城镇居民出售,城市居民也不得占用农村的集体土地建住宅。如果涉及转让农村房屋和宅基地使用权,这种行为将被认定为无效。

具体法律依据包括:

  1. 《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定,农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设,除非符合土地利用总体规划并依法取得建设用地。

  2. 《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》中明确规定,农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。

  3. 《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》强调加强农村宅基地管理,禁止城镇居民在农村购置宅基地。

因此,城镇户口的人无法购买新农村的房子,此类交易被视为无效,且相关产权证也不得发放。

提示:本内容不能代替面诊,如有不适请尽快就医。
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