北京房山区的小区排名可以从多个维度进行分析，包括房价、教育资源、物业管理等。以下是根据不同维度整理的房山区小区排名信息。

热门小区排名

2024年人气小区

根据房天下研究院的数据，2024年房山人气最高的小区是中海京西里，位于苏庄大街与长虹路交叉口，紧邻地铁苏庄站，交通便利，价格为23876元/平米。
中海京西里凭借其优越的交通条件和完善的配套设施，成为房山区的热门小区。其价格相对合理，适合有通勤需求的年轻家庭。

2024年三季度热搜楼盘

2024年三季度房山热搜楼盘排名第一的是中建·学府印悦，位于良乡大学城西站东侧400米，价格为40500元/平方米，规划配套有未来之星第二幼儿园、中关村三小(在建)、首创奥特莱斯、房山良乡医院等。
中建·学府印悦不仅地理位置优越，而且配套设施齐全，特别是教育资源的丰富性，使其成为购房者的热门选择。

2024年一季度热搜楼盘

2024年一季度房山热搜楼盘排名第一的是中建·京西印玥，位于良乡大学城北方温泉会议中心北侧，价格为43000元/平方米，周边配套丰富，拥有北京市房山区良乡第四幼儿园、北京市房山区长阳中心小学、绿地缤纷城、良乡医院等便民设施。
中建·京西印玥的高价格和优越的配套设施使其在一季度的热搜楼盘中名列前茅，适合对教育资源有较高要求的家庭。

教育资源排名

小学排名

2024年房山区小学排名中，良乡四小（北京第一实验小学房山分校）排名第一，位于良乡西潞园小区内，学校拥有一支年轻化、学历高、能力强的高水平师资队伍。良乡四小凭借其优秀的师资队伍和优越的地理位置，成为房山区小学中的佼佼者，适合有孩子的家庭。

初中排名

房山二中在2024年房山区初中排名中位居第一，其次是房山四中和首师大附属房山中学。房山二中等学校的教育质量和师资力量使其在初中排名中占据重要位置，适合希望孩子接受良好教育的家庭。

物业管理排名

物业示范项目

2024年，房山区的城承物业和天鸿宝地服务的熙兆嘉园项目分别荣获“北京市住宅物业管理示范项目”称号。城承物业的徜徉集项目和熙兆嘉园项目在物业管理方面表现出色，提供了高质量的服务和管理。
这些获奖项目在物业管理方面展示了其卓越的服务质量和创新能力，为房山区的居民提供了高品质的居住环境。

北京房山区的小区排名可以从房价、教育资源、物业管理等多个维度进行分析。中海京西里、中建·学府印悦和中建·京西印悦在房价方面表现突出；良乡四小、房山二中和首师大附属房山中学在教育资源配置上占据优势；城承物业和熙兆嘉园在物业管理方面表现优异。购房者可以根据自身需求，选择最适合自己的小区。

北京房山区有哪些热门商业街区？

北京房山区有以下热门商业街区：

1. ​长阳休闲商务区（CSD）​：

   • ​特点：长阳休闲商务区是房山区重点打造的商业新地标，集购物、休闲、娱乐、餐饮为一体。区域内有北方最大的奥特莱斯——首创奥特莱斯，还有永辉超市（采用“胖东来”模式改造）、山姆会员店（建设中）等大型商业项目。此外，长阳CSD还致力于打造融合文化、旅游、商业的特色街区，成为房山夜经济的核心承载地。
   • ​交通：京良路连通五环路和京港澳高速，交通便利，吸引大量自驾消费者。

2. ​良乡大学城：

   • ​特点：良乡大学城周边商业氛围浓厚，近期新开业的首开龙湖北京熙悦天街是一个超15万平方米的大型商业综合体，拥有290余家优选品牌，涵盖衣食住行各个方面，满足高校师生及居民的高品质生活需求。
   • ​交通：地铁良乡大学城北站直达，方便周边师生和居民前往。

3. ​中央城步行街：

   • ​特点：中央城步行街正在进行改造升级，致力于打造融合文化、旅游、商业的特色街区，成为房山夜经济的核心承载地。未来将深度融合房山地域特色，打造集购物、餐饮、社交、娱乐于一体的“一站式”服务新地标。

4. ​熙悦天街：

   • ​特点：熙悦天街是房山第二座天街，面积超15万㎡，拥有290余家优选品牌和30余家区域首进品牌，涵盖物美多点超市、沃美影城、奈雪の茶、山城辣妹子、NIKE BEACON、adidas MEGA、MLB、Champion等众多品牌，提供多元业态组合和优质品牌混搭，满足房山居民高品质的生活需求。

房山区的交通状况如何？

房山区的交通状况近年来有所改善，但仍面临一些挑战，以下是对房山区交通状况的详细介绍：

公共交通

• ​地铁线路：房山区目前有房山线和燕房线两条地铁线路。房山线连接房山区与北京市中心，但高峰期拥挤程度较高，乘客需等待多趟车才能上车。燕房线则与房山线相连，提供了更为便捷的出行选择。
• ​公交车：房山区有多条“8字头”和“9字头”公交车线路，这些线路是沿线居民出行的主要方式。然而，部分线路需要绕行，导致出行时间较长。

道路交通

• ​主要道路：房山区的主要道路包括京港澳高速、京良路、京雄高速等。京港澳高速是房山区居民进出北京市区的主要通道，但高峰期拥堵严重，尤其是杜家坎路段。
• ​新建和改建项目：房山区正在积极推进108新线高速、涞宝路新线高速等骨干交通路网的建设，这些项目将进一步提升道路通行能力。

交通拥堵问题

• ​高峰期拥堵：房山区在通勤高峰期面临严重的交通拥堵问题，尤其是房山线地铁拥挤和京港澳高速杜家坎路段的交通堵塞。
• ​解决方案：为缓解交通压力，房山区正在规划新的交通线路，如S6号线，该线路将在房山区设站，预计将显著改善居民的出行条件。

房山区有哪些优质教育资源？

房山区近年来在教育领域取得了显著的发展，拥有众多优质教育资源，涵盖了从学前教育到高等教育的各个阶段。以下是一些主要的优质教育资源：

学前教育

• ​良乡幼儿园教育集团：作为房山区6个学前教育集团之一，良乡幼儿园教育集团由31个单位组成，包括公办园和民办园，致力于提升保育教育质量。

基础教育

• ​北京师范大学良乡附属中学：作为房山区的重点中学，该校在教学质量、师资力量和学生综合素质培养方面表现突出。
• ​良乡小学：国家教育部确认的首批“全国现代教育技术实验学校”，在教育技术和教学质量方面享有盛誉。
• ​燕山前进第二小学：该校在教育质量和学生综合素质培养方面表现优异，获得了多项荣誉称号。

高中教育

• ​首都师范大学附属房山中学：作为一所12年一贯制的国际化学校，提供先进的教学设施和优质的学习环境。
• ​清华附中房山学校：高中部已正式开工建设，建成后将与清华附中实现一体化管理，提升区域教育品质。

职业教育

• ​房山职业学校：该校获得了联合国教科文组织可持续发展教育国家级实验校等荣誉，注重培养学生的综合素质，适应新时代的要求。

特色学校

• ​北京四中房山分校、北京小学房山分校、黄城根小学房山分校：这些学校依托名校的优质资源，为房山区的学生提供了高质量的教育。