成都龙泉大面购房的利弊如下：
优点
- 区位优势 ：
-
大面位于成都东进的必经方向，离南拓区域也不远，处于成都中优区域的东南方向，区位优势明显。
-
大面衔接龙泉老城区和锦江区三环外核心区域三圣乡都异常方便，主城区直接连接东部新区的简州新城，具有较大的增值空间。
- 高校资源 ：
- 大面区域内有包括川师成龙校区在内的多所高校，为周围的商业繁荣带来了前提，且人流量大，流动性高。
- 交通发展 ：
- 地铁13号线正在修建中，预计将于2024年投入运营，这将极大改善大面的交通状况。
- 配套设施 ：
- 尽管目前大面的教育资源和医疗资源较为紧张，但已有规划中的教育用地和医院项目，未来配套设施将逐步完善。
- 房价相对较低 ：
- 大面的房价相对较低，适合预算有限的购房者，且总价在成都多数购房者能接受的位置。
缺点
- 居住环境 ：
-
大面多为三四十层的高楼，容积率大，走在小区与小区之间会感觉比较压抑，个人体验感不好。
-
大面车多、人多、房子多，路窄，出行困难，且容积率高，这些后期难以改变。
- 教育资源紧张 ：
- 大面的公立学校严重不够，很多孩子上学都被分到较远的学校，教育资源和质量不高。
- 生活配套不完善 ：
- 尽管大面处于东进规划范围内，但目前生活配套设施还不够成熟，距离地铁2号线较远，商业氛围和教育资源也相对较差。
- 升值空间有限 ：
- 由于大面处于三个区的夹缝中，三不管，升值空间不如其他区域。
总结
成都龙泉大面具有明显的区位优势、高校资源、交通发展和相对较低的房价，适合预算有限且看重未来增值潜力的购房者。然而，大面的居住环境较差、教育资源紧张、生活配套不完善，且升值空间有限，这些因素也需要购房者仔细考虑。
建议 ：
-
如果购房者对交通便利性和未来增值空间有较高要求，且能接受目前的生活配套设施，龙泉大面是一个不错的选择。
-
如果购房者对居住环境和生活品质有较高要求，建议考虑其他区域，如双流航空港等。