在成都购买首套房时，需要缴纳的税费主要包括以下几项：
- 契税 ：
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税率 ：首套房且房屋面积≤140平方米为1.0%，>140平方米为1.5%。
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优惠政策 ：四川省内其他城市的房产不影响成都的契税政策。
- 增值税 ：
- 税率 ：二手房为5.3%，但成都目前执行“满二免增值税政策”，即二手房年限满两年即可免征。
- 个人所得税 ：
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税率 ：1%。
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免税条件 ：
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二手房年限“满五且唯一”可免个税。
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在2022年10月1日至2025年12月31日期间，“卖旧买新”可退个税。
- 交易手续费 ：
- 费用 ：按照定额收取，购买建筑面积在120平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费；购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费；5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。
- 印花税 ：
- 税率 ：按照房屋成交价格的0.05%缴纳。
- 公共维修基金 ：
- 费用 ：购买房屋时需要交纳房屋成交价2%的公共维修基金。
- 登记费 ：
- 费用 ：80元。
建议
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提前规划 ：了解并确认购房区域的税费政策，特别是增值税和个人所得税的免税条件。
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预算准备 ：根据房屋面积和预计成交价，提前计算好契税、增值税、个人所得税等税费，以便做好购房预算。
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选择合适时机 ：利用“满二免增值税政策”等优惠政策，选择合适的购房时机以节省费用。
以上信息基于最新的政策发布，建议在购房前咨询当地税务部门或房产中介，以获取最准确的政策信息。
