大悦城的选址通常会综合考虑多个因素，一般规划在以下几种地方：
城市中心或核心商圈
城市核心区域：大悦城通常会选址在城市的核心地段，这些区域交通便利、人流量大，且商业氛围浓厚，能够为大悦城带来丰富的客源和较高的商业价值。例如上海大悦城位于静安区苏河湾核心区域，北京朝阳大悦城也位于北京市朝阳区的核心商圈。
新兴核心商圈：一些城市正在崛起的新兴核心商圈也是大悦城的选址目标，这些区域具有较大的发展潜力和升值空间。比如重庆大悦城位于中央公园片区的两江国际商务中心黄金区位，成都天府新区大悦城则位于天府总部中央商务区。
交通枢纽附近
地铁站周边：大悦城往往会靠近地铁站，方便消费者通过公共交通到达，从而扩大其辐射范围。例如西安规划中的大悦城项目紧邻地铁8号线，成都天府新区大悦城也紧邻地铁6号线和19号线。
高铁站附近：高铁新城等交通枢纽区域也是大悦城的潜在选址地，这些地方能够吸引大量流动人口，为商业综合体带来更多的消费机会。
城市更新区域
旧改项目地块：在一些城市的旧改项目中，大悦城会参与对老旧厂房、社区等的改造升级，将其打造成现代化的商业综合体。比如深圳宝安的工改工项目中就有大悦城的参与。
老厂区腾退地块：部分城市的老厂区外迁后腾出的土地，因其地理位置优越、土地面积较大，也适合建设大悦城。西安经开区的可口可乐、康师傅老厂区地块就被推测为大悦城的潜在选址。
配套设施完善的区域
居住、商业、商务聚集区：大悦城会选择周边配套设施完善、居住人口密集的区域，这些地方的居民和上班族是其主要的消费群体。例如西安经开区凤城二路沿线的地块，周边分布着写字楼、成熟社区以及完善的交通、医疗等配套设施。
靠近文化、教育等设施：一些靠近文化、教育等设施的区域也会被考虑，这些地方能够吸引特定的消费群体，如学生、文化爱好者等。海淀大悦城就位于西北五环与六环之间，与故宫博物院北院区隔岸相望，依托西山文化带。