在青岛城阳买房，棘洪滩的最佳区域主要取决于个人需求和偏好。以下是一些推荐的区域和小区：
- 棘洪滩街道中心区域 ：
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锦绣江南 ：均价16777元/平米，是棘洪滩地区均价较高的小区之一。
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青岛碧桂园 ：均价10162元/平米，网友关注指数高，是一个较为热门的选择。
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风情蓝岸 和 风情蓝庭 ：均价分别为9844元/平米和9104元/平米，也是性价比较高的选择。
- 靠近地铁和高新区的区域 ：
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中车小镇 ：均价7813元/平米，靠近地铁规划，具有较好的发展前景。
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明远新苑 ：均价6665元/平米，价格较为亲民，适合预算有限的购房者。
- 未来规划区域 ：
- 上崖安置区 ：一期项目已经交付，二期项目计划2025年上半年开工建设，建设安置房980套，计划2027年建成。这个区域未来发展潜力较大，适合长期投资。
建议
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交通便利性 ：考虑靠近地铁站和主要交通干线的区域，如中车小镇和上崖安置区。
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配套设施 ：关注周边的商业、教育、医疗等配套设施，确保生活便利。
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未来发展潜力 ：考虑区域的未来规划，如棘洪滩街道的中心区域和上崖安置区。
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个人需求 ：根据家庭结构和生活方式，选择适合的小区类型和面积。
综合考虑以上因素，棘洪滩街道的中心区域、靠近地铁和高新区的区域以及未来规划区域都是较好的选择。具体小区的选择还需根据个人预算和需求进行详细考察。