榆阳区作为榆林市的核心区域，拥有众多高档小区。以下是根据最新数据推荐的榆阳区十大高档小区，这些小区不仅地理位置优越，配套设施齐全，且房价较高，适合高端居住和投资。
榆阳区十大高档小区
1. 怀远曼哈顿特区
怀远曼哈顿特区位于榆林市榆阳区，单价约为23404元/平方米，是榆林市最贵的小区之一。该小区以其优越的地理位置和高品质的居住环境而闻名，周边配套设施齐全，包括学校、医院和购物中心。
怀远曼哈顿特区的高房价反映了其高端定位和优越的生活环境，适合追求高品质生活的人群。
2. 颐和嘉苑
颐和嘉苑位于榆阳区，单价约为23027元/平方米。该小区环境优美，配套设施完善，包括健身房、游泳池等，适合家庭居住。颐和嘉苑的高端定位和完善的配套设施使其成为高端人士的理想选择。
3. 文昌和顺嘉府
文昌和顺嘉府位于榆阳区榆林高新区榆溪大道南，单价约为22948元/平方米。该小区地理位置优越，交通便利，周边配套设施齐全，包括学校和购物中心。
文昌和顺嘉府的高房价和优越的地理位置使其成为高端居住的理想选择。
4. 高新御府
高新御府位于榆阳区，单价约为21604元/平方米。该小区以其高科技配套和优越的生活环境而闻名，适合家庭居住。高新御府的高端定位和完善的配套设施使其成为科技爱好者的理想选择。
5. 阳光城檀悦
阳光城檀悦位于榆阳区，单价约为20886元/平方米。该小区环境优美，配套设施完善，包括健身房、游泳池等，适合家庭居住。阳光城檀悦的高端定位和完善的配套设施使其成为家庭居住的理想选择。
6. 泰发祥高新悦府
泰发祥高新悦府位于榆阳区，单价约为20316元/平方米。该小区以其高科技配套和优越的生活环境而闻名，适合家庭居住。泰发祥高新悦府的高端定位和完善的配套设施使其成为科技爱好者的理想选择。
7. 榆林壹号院
榆林壹号院位于榆阳区，单价约为20157元/平方米。该小区地理位置优越，交通便利，周边配套设施齐全，包括学校和购物中心。榆林壹号院的高端定位和完善的配套设施使其成为高端居住的理想选择。
8. 榆溪沁苑
榆溪沁苑位于榆阳区，单价约为19858元/平方米。该小区环境优美，配套设施完善，包括健身房、游泳池等，适合家庭居住。榆溪沁苑的高端定位和完善的配套设施使其成为家庭居住的理想选择。
9. 高新华府
高新华府位于榆阳区，单价约为19127元/平方米。该小区以其高科技配套和优越的生活环境而闻名，适合家庭居住。高新华府的高端定位和完善的配套设施使其成为科技爱好者的理想选择。
10. 和顺嘉苑
和顺嘉苑位于榆阳区，单价约为19125元/平方米。该小区地理位置优越，交通便利，周边配套设施齐全，包括学校和购物中心。和顺嘉苑的高端定位和完善的配套设施使其成为家庭居住的理想选择。
榆林市整体房价趋势
房价概况
榆林市2024年二手房挂牌均价为14692元/平方米，位列全省第二，仅次于西安市。榆阳区作为核心区域，房价坚挺，部分高端楼盘单价超2.3万元/平方米。
榆林市整体房价的上升趋势反映了核心区域的吸引力，尤其是高端楼盘的价格坚挺，显示出高端住宅市场的稳定需求。
影响因素
榆林市房价受多种因素影响，包括能源经济、政策调控、区域分化和人口流动等。核心区域如榆阳区的房价受经济和政策影响较大。了解这些影响因素有助于购房者做出更明智的购房决策，尤其是在选择高端住宅时。
榆阳区作为榆林市的核心区域，拥有众多高档小区，这些小区不仅地理位置优越，配套设施齐全，且房价较高，适合高端居住和投资。了解这些高档小区的特点和房价趋势，有助于购房者做出更明智的购房决策。
榆阳区有哪些新建的高档小区？
榆阳区近年来新建了一些高档小区，以下是一些主要的项目：
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迎宾佳苑：
- 位置：榆阳区
- 特点：小高层项目，规划有582户住宅，容积率为2.78，建筑设计为小高层，提高了生活的观景体验。在售均价为6000元/平方米，性价比高，周边配套设施完善。
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葭州府（三期）：
- 位置：榆阳区白龙二路南、长虹二路东
- 特点：总建筑面积76446.65平方米，即将入市。
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福康里（福苑）：
- 位置：榆阳区富康东路南、金沙路西
- 特点：项目占地9186.752平方米，地上建筑面积17454.829平方米，建筑容积率≤1.9、≥1.2，绿化率≥35%。
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福康里（佳苑）：
- 位置：榆阳区富康东路南、金沙路西
- 特点：项目占地13009.582平方米，地上建筑面积24718.20平方米，建筑容积率≤1.9、≥1.2，绿化率≥35%。
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文化学府壹号：
- 位置：榆阳区文化北路西，环城北路南
- 特点：项目占地24880.812平方米，建筑面积约58718.71平方米，容积率≤2.36，绿化率≥35%。
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翰林书院：
- 位置：榆林科创新城科创六路北、乐智路东
- 特点：建筑面积约15.55万平方米，容积率1.85，建筑密度18.91%，已封顶。
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盛景云和树：
- 位置：榆林科创新城怀远三路东，崇民路北
- 特点：即将入市。
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明溪佳苑：
- 位置：科创新城科创五路南、景瑞路西、怀远五路东、惠安路北
- 特点：总建筑面积213331.66平方米，1032户，停车位1554个，容积率2.06，即将入市。
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党湾学府：
- 位置：科创新城怀远六路东、健康东路南北
- 特点：总建筑面积160817.36平方米，总占地82.75亩，容积率2.02，住宅总户数727，产品类型为洋房+小高层。
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启元小区：
- 位置：科创四路南，继业路西
- 特点：容积率2.4。
榆阳区的高档小区物业一般是哪家公司？
榆阳区的高档小区物业一般由以下几家公司提供服务：
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榆林塞都鑫物业公司：该公司为永乐尊邸小区提供物业管理服务，是典型的村企物业服务中心，秉持“业主至上”的原则，致力于为业主打造高品质的居住环境。
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榆林市兴亚集团物业管理有限责任公司：成立于2002年，是榆林市知名的物业管理公司，提供专业的物业管理服务，拥有丰富的行业经验。
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榆林市榆阳区盛世元宏物业有限责任公司：成立于2022年，经营范围包括物业管理、停车场服务等，是一家新兴的物业管理公司。
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榆林市榆阳区携程物业管理有限公司：成立于2014年，提供物业管理、设备维修等服务，是一家小微企业。
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榆林市榆阳区美馨物业服务有限公司：成立于2014年，注册资本150万人民币，提供物业管理、保洁清洗等服务。
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榆林市元驰物业服务有限公司榆阳分公司：成立于2019年，提供物业管理、物业服务评估等服务。
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榆林市榆阳区济民物业管理有限公司：成立于2016年，提供物业管理、住房租赁等服务。
榆阳区高档小区周边配套设施有哪些？
榆阳区高档小区周边配套设施齐全，涵盖了教育、医疗、商业、交通等多个方面。以下是一些主要高档小区及其周边配套设施的介绍：
曼哈顿特区
- 教育：市二中、榆林学院
- 医疗：榆林市中医医院、榆林驼城医院
- 商业：万达广场
- 交通：榆溪大道、榆林大道
颐和嘉苑
- 教育：榆林市第七中学、文理幼儿园
- 医疗：榆林市中医医院
- 商业：自带商业综合体
- 交通：榆溪大道
高新御府
- 教育：高新区双优教圈
- 医疗：榆林市中医医院
- 商业：自带商业综合体
- 交通：榆溪大道
阳光城檀悦
- 教育：榆林市第七中学
- 医疗：榆林市中医医院
- 商业：万达广场
- 交通：榆溪大道
紫金名苑
- 教育：市二中、高新区双优教圈
- 医疗：榆林市中医医院
- 商业：自带2668㎡商业综合体
- 交通：榆溪大道
金水熙岸
- 教育：文理幼儿园、榆林市第七中学
- 医疗：榆林市中医医院
- 商业：万达广场
- 交通：榆林大道
阳光紫郡
- 教育：榆林市第七中学
- 医疗：榆林市中医医院
- 商业：自带商业综合体
- 交通：榆林大道
