有望止跌回稳
2025年二手房市场的走势整体呈现出 止跌回稳 的趋势，具体表现如下：
- 一线城市带头企稳 ：
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一线城市如北京、上海和深圳的二手房价格环比分别上涨了0.5%、0.9%和0.1%，整体趋于稳定，尤其是上海以0.9%的环比涨幅位居全国第一。
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一线城市二手房市场的回暖得益于政策红利的持续释放和业主心态的修复，市场观望情绪有所改善，为房价提供了支撑。
- 二三线城市跌幅收窄 ：
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二线和三线城市的二手房价格跌幅有所收窄，2024年12月二线城市二手房价格环比下降0.3%，三线城市下降0.4%。
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尽管部分城市仍以“以价换量”为主，但少数城市已经走出谷底，开始出现成交价格的复苏。
- 政策托底和市场需求复苏 ：
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2025年楼市的目标是“回稳止跌”，这对二手房市场既是挑战，也是机遇。
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在政策的托底作用和市场需求的缓慢复苏下，2025年房价下行压力或将逐渐减轻，房价走势将趋于平稳和理性。
- 成交量温和稳定 ：
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2025年二手房成交有望持续小幅正增长，四季度部分城市次新房项目有止跌企稳征兆，明年上半年，核心70城约有半数城市房价预期止跌。
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二手房市场的成交量展现出显著的周期性波动，随着市场信心修复，成交量有望继续维持温和稳定的水平。
综合以上信息，2025年二手房市场在政策托底和市场需求复苏的背景下，整体有望止跌回稳，但不同城市之间的表现可能会有所差异。一线城市及部分热点二线城市有望率先止跌回稳，而三四线城市短期内房价上涨动力可能仍然不足。建议购房者和房东根据自身情况，谨慎选择，保持谨慎乐观的态度，做好充分的准备，以应对市场变化。
