取决于个人需求和偏好
龙潭寺的房子是否值得购买，需要 根据个人需求和偏好来综合考虑 。以下是一些关键因素：
- 地理位置和交通便利性 ：
- 龙潭寺位于成都主城区，地理位置优越，交通便利。区域内有龙潭立交和二医院，并且规划有地铁8号线和17号线，未来交通将更加便捷。
- 生活配套设施 ：
- 成华区政府办公楼搬到龙潭商务总部，区域内的生活配套设施逐步完善。此外，区域内还有多个重大产业化项目入驻，吸引了大量高精尖产业人才。
- 教育资源 ：
- 教育水平相对较弱，没有优质的小学和中学，这对于有孩子的家庭可能是一个潜在的不利因素。
- 房价和投资潜力 ：
- 龙潭寺的房价相对较低，目前链家在售楼盘的最高单价为20515元/㎡，且该区域房价有上涨的趋势。此外，龙潭寺的土地储备丰富，未来可能会有更多优质开发商入驻，进一步提升房价。
- 居住环境 ：
- 龙潭寺板块内有多个小区，如居家福地等，绿化率较高，居住环境较好。但部分小区楼龄较老，居住环境和设施可能有待改善。
- 政策影响 ：
- 成都发布的新一轮楼市松绑政策，如解除二圈层限购、5+2区域144㎡以上不限资格不限购等，可能会进一步释放购房需求，对龙潭寺的房价产生积极影响。
建议
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如果注重交通便利性和未来发展潜力，龙潭寺是一个值得考虑的选择 。尤其是对于需要经常出行或看重未来增值潜力的购房者。
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如果重视教育资源和居住环境，可能需要进一步考察其他区域 ，因为龙潭寺的教育资源相对较弱，且部分小区居住环境一般。
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综合考虑个人经济情况和购房需求 ，如果预算有限且看好龙潭寺的未来发展，现房项目如龙潭寺TOD·龙潭九章可能是一个不错的选择，因为其价格较低且具备较好的地理位置和配套设施。
最终决策应结合个人实际情况和市场变化，建议咨询专业人士或实地考察后再做选择。