长沙的房价受地段、楼盘类型、装修情况等多种因素影响。以下是一些具体信息：
- 市中心区域 ：
- 市中心区域的房价较高，均价大约在1万元/平米左右。因此，购买一套100平米的房子，总价大约在100万元左右，甚至更高。
- 二环以外区域 ：
- 二环以外的房价相对较低，均价大约在9000~9500元/平米左右。因此，购买一套100平米的房子，总价大约在90万至95万元左右。
- 不同区域的价格差异 ：
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河西和河东的价格有所不同，河西的价格大约在50万至70万元之间，而河东的价格在70万至90万元之间。
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市区1类地区（如步行街和黄兴路、五一路等）的房价大约为1.8万元/平米，2类地区（如2环线以内）约为1.1万元/平米，3类地区（如3环）则在6000-8000元/平米之间。
- 其他因素 ：
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购买房子时还需考虑首付比例、贷款政策等因素。一般来说，商业贷款的首付比例不低于总房款的30%，公积金贷款的首付比例不低于总房款的20%。
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如果考虑二手房，价格可能会因房屋位置、装修情况等因素有所差异，总价大约在70万至200万元之间。
综合以上信息，如果您计划在长沙购买一套100平米的房子，建议根据具体需求和预算进行选择。如果选择市中心区域的高档楼盘，总价可能会在100万元左右；如果选择二环以外的区域，总价则可能会在90万至95万元左右。同时，还需考虑首付比例、贷款政策等因素，以确保购房过程顺利。
