南京虹悦城的所有者涉及多个公司和集团，近期因债务问题面临资产处置的风险。以下是详细的分析和相关信息。

南京虹悦城的所有者

南京德盈置业有限公司

南京虹悦城主要由南京德盈置业有限公司开发，该公司成立于2002年，是香港德盈集团的全资子公司之一。南京德盈置业有限公司作为虹悦城的开发商，负责项目的建设和运营管理。其背后的香港德盈集团是一家大型跨行业企业集团，涉及房地产业务、贸易、投资和高科技领域。

香港德盈集团

香港德盈集团成立于1996年，总部位于香港，是一家以房地产业务为核心的大型跨行业企业集团。集团旗下的南京德盈置业有限公司负责虹悦城的开发和运营。香港德盈集团的业务范围广泛，涉及多个高增长行业，显示出其在多元化经营方面的实力。

南京丰盛集团

南京丰盛集团曾是虹悦城的另一个重要所有者，但由于财务问题，丰盛集团及其子公司面临多项法律纠纷和资产处置。丰盛集团曾陷入流动性危机，并于2019年改名为南京建工产业集团。尽管如此，丰盛集团在南京的商业地产领域仍有一定的影响力。

南京虹悦城的财务和法律状况

财务状况

南京虹悦城涉及的债务总额约为7.8亿元，抵押物包括雨花台区应天大街619号的6套房产、地下车库负一层和负二层的车位。此外，南京德盈置业有限公司被执行总金额超3.3亿元，欠税金额达4.34亿元。
虹悦城的财务状况显示出其所有者面临巨大的财务压力，导致资产被抵押和拍卖。这种情况可能对商场的正常运营产生负面影响。

法律纠纷

南京德盈置业有限公司和南京丰盛集团均涉及多项法律纠纷，包括合同纠纷、融资租赁合同纠纷等。丰盛集团及其旗下公司未能及时清偿到期债务，累计达12.8亿元。
频繁的法律纠纷和债务问题表明虹悦城的所有者在其财务管理和法律合规方面存在严重问题。这些问题可能会影响商场的持续运营和市场信心。

南京虹悦城的历史和发展

发展历程

南京虹悦城由香港德盈集团投资建设，定位为国际化、年轻时尚化的大型购物中心，主要面向家庭消费。虹悦城自2012年开业以来，经历了多次升级改造，成为南京南部最受欢迎的商业体之一。
虹悦城的发展历程显示了其在市场定位和运营管理方面的成功。然而，当前的财务和法律问题可能对其未来的发展带来挑战。

南京虹悦城的所有者主要是南京德盈置业有限公司和香港德盈集团，但由于财务和法律问题，虹悦城面临资产处置的风险。尽管如此，虹悦城在南京的商业地位依然稳固，未来的运营情况将取决于所有者的财务健康状况和市场策略。

南京虹悦城的主要租户有哪些？

南京虹悦城的主要租户包括以下几类：

餐饮品牌

• ​巴奴毛肚火锅：作为江北虹悦城的特色品牌之一，巴奴毛肚火锅吸引了大量食客前来体验其独特的火锅文化。

娱乐休闲品牌

• ​老山音乐节：江北虹悦城通过举办老山音乐节等活动，成功转型为当地文化与潮流生活方式的推动者，为城市注入了先锋精神。

生活服务品牌

• ​盒鲜生：作为江北虹悦城的生鲜超市品牌，盒鲜生为消费者提供了便捷的购物体验。

时尚零售品牌

• ​丽友宠物投票区、缘球库卡、pve熊熊妞妞、pich pic pick pick：这些品牌为消费者提供了多样化的购物选择，满足了不同消费者的需求。

南京虹悦城的租金价格是多少？

南京虹悦城的租金价格因楼层、面积和具体位置而异。以下是部分租金信息：

租金价格

• ​日租金：0.8元/m²/天
• ​月租金：3.28万元/月（1368.39m²）

租赁信息

• ​面积：1368.39m²
• ​付款方式：押6付1
• ​起租期：3个月起租，免租期1个月
• ​楼层：中区/共6层
• ​装修：精装修
• ​使用率：70.0%
• ​工位数：1593个
• ​注册：可注册
• ​地址：南京市浦口区金润达科创园(南门)仁山路

请注意，以上信息仅供参考，具体租金价格和租赁条件可能因实际情况而有所不同。建议您直接联系南京虹悦城的管理方或相关租赁办公室，以获取最准确的租金信息和租赁详情。

南京虹悦城的地理位置在哪里？

南京虹悦城位于南京市雨花台区赛虹桥街道应天大街619号，地处南京秦淮区南部新城、河西新城以及老城区的三角核心地带，交通便利、商业繁华。

交通信息

• ​地铁：距离地铁1号线三山街·工商银行站约819米。
• ​公交：附近有多个公交站点，如赛虹桥站、润泰市场站等，途经多条公交线路。

周边设施

• ​住宅区：周边有成熟的住宅区，居民消费能力强。
• ​学校：靠近多所高校，如南京师范大学、南京财经大学等，学生消费群体庞大。
• ​其他商业设施：周边还有其他商业设施，如金鹰国际购物中心、南京建邺万达广场等，商业氛围浓厚。